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今ここにある自由
2023-09-07 UP
恵比寿オフィス|5フロアの1棟物件

恵比寿オフィス|5フロアの1棟物件

EDIT

>>LOCATION
今回ご紹介する物件は、駒沢通りから一本入ったところの恵比寿南3丁目アドレスで見つけた。物件の北側には代官山、東には恵比寿、西に少し足を伸ばせば中目黒と、存在感のある3つのエリアにも容易にアクセスができる、なかなか良いポジション。そんな立地ともあって、どことなくおしゃれな感じの空気感がありながら、昼も夜も、平日も休日も楽しむことのできるこの場所は、自然とテンションが上がってしまうロケーションだ。

>>SPACE
白を基調としたこの建物は、間口が広く道路からも一歩引いているため、目を引く存在感があった。B1Fから4Fまでの5フロアで構成された室内も外観同様に、白をベースとした内装による清々しさもあり、全体的にかなりレベルの高い“気の良さ”を感じる。
天井高3.2mと大きい間口によって陽もしっかり入る開放的な1F、同様に高い天井と白をベースとし、地下なのにクリーンな印象を纏うB1F。今のところ、あまり変わり映えのしない2F-4Fも、陽はしっかりと差し込みとても爽やか。これから各々の印象を付けていくにはもってこいのニュートラルさを備えた空間だ。それぞれが細かく独立しつつも、建物全体に流れる気の良さを感じることができるこの1棟物件。つい、肌感レベルの話が多くなってしまったが、その感覚を感じられるのは、この物件の魅力を語る上では無視できない事実だと思う。

>>HOW TO USE 
地下や路面1F区画を含めた5フロアからなる1棟物件。バリエーション豊かな区画が組み合わさっていることもあって、ここは自分たちのわがまま(やりたいこと)の全てを受け止めてくれそうな、懐の深さを感じられた。性質の異なる、地下区画、1F路面、ガレージなどは、顔となる1Fはギャラリーやカフェのようなオープンな使い方をしてみたり、地下であれば、スタジオやアトリエ、少々大きめな音楽を流す空間など、秘密めいていながらもワクワクするなよう使い方もいいだろう。ガレージも駐車場ではとどまらず、オープンにして工房やポップアップで期間限定のショップなども面白いかもしれない。この建物はオフィスという目的はあれど、バリエーションの多いという懐の深さが故に、やりたいことを詰め込める自由と可能性がある。せっかくなら、その懐の深さに甘えてやりたいこと全てを詰め込み、今ここにある自由を存分に楽しんでみてはいかがだろうか。

EDITOR’S EYE

現状使用NGとなっているため大々的に触れられないが、屋上の存在も欠かせない。使い方の制約はかかってきそうなものの、屋上も使えるようになれば、さらに自由度はますのではないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ご成約済み - 634.21m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿南
アクセス 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上4F 建
築年数 1983年11月
設備 空調、洗面、トイレ、キッチン
4F:シャワールーム
敷金・保証金 8ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約※
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※契約期間相談

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 尾﨑 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介