恵比寿オフィス・店舗｜店舗利用相談可能1棟貸し

>>LOCATION
場所は渋谷区東。恵比寿駅を降り立ち、渋谷方面に少し歩くと出会う渋谷川。1本裏手に入ることで自然の穏やかさと都会の賑やかさが混ざり合う、少しカオスさが漂う場所で、どんな働き方も実現してくれそうな可能性を感じさせるこの建物を見つけた。

>>SPACE
地上4階建ての奥行きのあるこの建物。現在は1階部分は車3台が停められる駐車場となり、2〜4階がオフィス仕様となっている。室内はフローリング仕上げの床面に鉄骨むき出しの天井と簡易的な作りであるため、このままシンプルな素地を活かしても良いし、また好みの雰囲気へ作り込むこともできるといった自由度を感じられる空間となっている。また2階部分と3階部分は階段と室内がちゃんと扉で空間が区切られているため、フロアごとの使い分けがしっかりとできる点は嬉しいところ。2階部分の独立した区画は来客などを迎え入れるパブリックなスペースとして。3、4階の特別感を感じるメゾネット区画はメインの執務室とリフレッシュスペースとして使い分けてみるのがいいだろう。

>>HOW TO USE
実はこの建物には2通りのプランが用意されている。1階をそのまま駐車場として使うこともできるが、店舗としても利用することも相談可能とのことだ。法規的な確認も必要そうなので悩ましいところではあるが、この建物が持つ可能性の幅広さに魅力を感じてしまうのは自分だけではないだろう。もちろん純粋なオフィスとしての機能も十分に備えているし、店舗が隣接したショールームとしての可能性も見えてくる・・・などと、あまり詳しく具体例を挙げてしまうと、思い浮かぶ空間の使い方も絞られてしましそうなので、敢えてこれ以上は語らないでおきたい。思い思いの使い方を頭に浮かべながら、実際に現地でその可能性を探ってみてはいかがだろうか。

恵比寿の駅周辺という立地でありながら、どこか落ち着いた感じのこの立地。そんな空気感がありながらも、物件としてはかなり面白さがあるので、テンション高めになるだろう。
駅近、落ち着いたエリア、テンション高め。なかなか良いバランスだと思った。