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働きかたカスタマイズ!
2022-09-22 UP
恵比寿オフィス・店舗|店舗利用相談可能1棟貸し

恵比寿オフィス・店舗|店舗利用相談可能1棟貸し

EDIT

>>LOCATION
場所は渋谷区東。恵比寿駅を降り立ち、渋谷方面に少し歩くと出会う渋谷川。1本裏手に入ることで自然の穏やかさと都会の賑やかさが混ざり合う、少しカオスさが漂う場所で、どんな働き方も実現してくれそうな可能性を感じさせるこの建物を見つけた。

>>SPACE
地上4階建ての奥行きのあるこの建物。現在は1階部分は車3台が停められる駐車場となり、2〜4階がオフィス仕様となっている。室内はフローリング仕上げの床面に鉄骨むき出しの天井と簡易的な作りであるため、このままシンプルな素地を活かしても良いし、また好みの雰囲気へ作り込むこともできるといった自由度を感じられる空間となっている。また2階部分と3階部分は階段と室内がちゃんと扉で空間が区切られているため、フロアごとの使い分けがしっかりとできる点は嬉しいところ。2階部分の独立した区画は来客などを迎え入れるパブリックなスペースとして。3、4階の特別感を感じるメゾネット区画はメインの執務室とリフレッシュスペースとして使い分けてみるのがいいだろう。

>>HOW TO USE
実はこの建物には2通りのプランが用意されている。1階をそのまま駐車場として使うこともできるが、店舗としても利用することも相談可能とのことだ。法規的な確認も必要そうなので悩ましいところではあるが、この建物が持つ可能性の幅広さに魅力を感じてしまうのは自分だけではないだろう。もちろん純粋なオフィスとしての機能も十分に備えているし、店舗が隣接したショールームとしての可能性も見えてくる・・・などと、あまり詳しく具体例を挙げてしまうと、思い浮かぶ空間の使い方も絞られてしましそうなので、敢えてこれ以上は語らないでおきたい。思い思いの使い方を頭に浮かべながら、実際に現地でその可能性を探ってみてはいかがだろうか。

EDITOR’S EYE

恵比寿の駅周辺という立地でありながら、どこか落ち着いた感じのこの立地。そんな空気感がありながらも、物件としてはかなり面白さがあるので、テンション高めになるだろう。
駅近、落ち着いたエリア、テンション高め。なかなか良いバランスだと思った。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ¥1,320,000 ¥0 147.43m²

DATA

住所 東京都渋谷区東3
アクセス JR・地下鉄各線「恵比寿」駅 徒歩 5分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 S造 地上4F建
築年数 2002年4月
設備 トイレ、空調
敷金・保証金 6ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借 2年
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考 ※掲載写真は前回募集時のものとなり、現況と相違がある場合は、現況を優先致します。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 尾﨑
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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