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2021-08-27 UP
中目黒SOHO|和のテイストを楽しむ戸建て

中目黒SOHO|和のテイストを楽しむ戸建て

EDIT

>>LOCATION
今や中目黒といえば、駅前や目黒川沿いを中心に注目度の高い店舗も増え、その人気と知名度は確固たるものと言えるだろう。今回の建物はそんな中目黒エリアにあるが、駅前の賑やかな部分とは異なるどちらかと言えば「静」の側面を感じる住宅エリアに位置する。駒沢通りを祐天寺方面へ進み、BLUE BOTTLE COFFEEの手前を折れた場所は、高級住宅街としても知られる中目黒3丁目。著名人の自宅があると噂もちらほら聞こえてくるが、実際に界隈を歩いてみると大邸宅がいくつもあり、あながち信憑性のない話ではなさそうだ。
周囲の建物に引けを取らないこの邸宅は、若干異質さを感じる瓦屋根という姿で、趣ある雰囲気を纏い建っていた。

>>SPACE
建物は80坪超の面積を確保した大型戸建て。この規模感の戸建てにしてはかなり変則的な間取りで、3FにLDKと個室があり、1Fはほぼ納戸的な収納スペース。そして2Fだけが完全に切り離された様な和の空間なのだ。
坂の途中にあるため、実質2Fの和室部分がグラウンドフロア。床の間のある本格的な和室からは庭園が眺められ、細かな造作に至っても、凝った作りであることは一眼でわかる。以前はお茶の教室をやっていたこともあるらしく、畳に落ちる障子越しの薄灯はまさに侘び寂びと言っても良く、強く印象に残った。

>>HOW TO USE
メインフロアが和室という特徴だけでも際立っているし、畳の香りに包まれながら庭を眺める、なんてシーンを働く場所で味わえることを考えたら、意外とちゃぶ台を自由に置いて、フリーアドレスを成立させても面白い気がした。しかし、立地や使い勝手の難しさや、制限の厳しい住居系エリアにあることなどを考えると、借り手を選んでしまう物件であることは間違ない。そんなハードルを考えながらも、撮影時に畳に座って庭を眺めてみたら、日本人特有のDNAのせいなのか、心は落ち着き穏やかに。。正直なところ、「んー。なんとかなるかな?」って気持ちにさせられた自分がいた。
その他、和室以外にも最上階には屋根裏があり、ガレージは車2台分。さらにはペット飼育可という条件を考えると、普通の仕事場では叶えられない新しいスタイルを実現させることが可能。細かい利用方法はアイデア次第ということにして、まずは和に親しむぐらいの気持ちを持って、この空間との上手い付き合い方を探ってみてほしい。

EDITOR’S EYE

基本的にはSOHO利用が前提となるため、ちょっと贅沢な和のアトリエや、茶道/花道の教室兼用などもありかもしれない。諸条件も相談可能とのことなので、興味を感じて頂けた方は、現地にて和の空気感を体感してもらえると良いだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ¥1,650,000 ¥0 276.28m²

DATA

住所 東京都目黒区中目黒
アクセス 日比谷線・東横線「中目黒」駅 徒歩11分
東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
用途 SOHO、オフィス
構造・規模 木造・RC造瓦葺き屋根地下1F地上2F
築年数 2002年6月
設備 個別空調、トイレ、キッチン、バスタブ、機械警備、オートロック、ビルトインガレージ付き駐車場(2台駐車可能)、etc...
敷金・保証金 2ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務あり 貸主指定の保証会社加入必須
備考 ペット相談可能
※1 業種や利用用途により、敷金などの条件に変更の可能性有り
※本物件は住居エリアにあり、住居用として作られたため、住居としての契約が前提となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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