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2021-02-16 UP
代々木オフィス|緑を纏った1棟物件

代々木オフィス|緑を纏った1棟物件

EDIT

>>LOCATION
新宿駅が最寄りとなる代々木2丁目。このエリアの上部を走る甲州街道沿いは、背の高い商業ビルが立ち並び、車の交通量も多くていつも忙しなさを感じていた。だが、文化学園大学脇の路地から南新宿方面へ少し入ると、だんだん静かになっていき、小規模なオフィスがある中にも住宅が点在する和やかな雰囲気へと変わっていく。そんな裏路地の一角に突如、豊富な植栽を纏った好感度高めなこの建物を見つけた。

>>SPACE
外観の植栽が生い茂っている1棟物件。室内へ入って一瞬驚いたが、1F〜3Fまでの各フロアの窓先にある緑たちは、窓を開けた途端に中へ進入してくるのではと言わんばかりのボリューム。公園などのそばでない限りここまで緑を感じれることは稀なので、周辺環境の静けさとも相まってなかなかの癒され感があった。
1Fの内装は、柱の一部に外観と同じレンガタイルが使用されており、中へ入っても外部との繋がりをうっすらと感じるフラットなスペース。そして2Fは、床と天井がコンクリに白塗装の壁というとことんシンプルですっきりしていて、窓先の緑もより映えて見える。さらに最上階となる3Fまで上がると、片面の壁が木の素材となっており、温もりがプラスされてほっこりとした心地良さがあった。各フロアともコンパクトに纏まりながらも、緑を身近に感じる優しい空間となっていた。

>>HOW TO USE
窓の外を占拠したように配置されている植栽をどう活かすか。聞けば、もともと“緑の中に入り込んだような体験をしてほしい”という想いで設計されたらしい。確かに、外観から見ると建物から伸びている緑たちみたいな印象だが、室内から見れば緑に囲まれたという感覚になるのも分かる気がする。だとしたら、これから植物が成長して窓先がジャングル化することを楽しみにしつつも、室内にも植物を加え、まさに緑の中に入り込んだようなオフィスを狙ってみるのはいかがだろうか。そう考えられれば、インテリアにアウトドア用品を取り入れてみたり、BGMも音楽ではなく小鳥のさえずりなどそれっぽいものにしてみたりと、遊び心をプラスした働く場所にしてみても面白そうだ。新宿駅から歩いてわずか5分という立地で、“緑に囲まれて働く贅沢”を検討してみるのはいかがだろうか?

EDITOR’S EYE

本文では触れなかったが、各フロアの照明も一風変わっていた。1Fが円を描いたLED、2F/3Fが1本線のLEDとなっていて、もりもりの緑以外にも遊び心があってワクワクさせてくれる物件だった。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1棟 ¥800,000 ¥0 106.12m²

DATA

住所 東京都渋谷区代々木
アクセス 山手線「新宿」駅 徒歩5分
小田急線「南新宿」駅 徒歩7分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地上3F建
築年数 2020年1月
設備 エアコン、トイレ
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務あり 保証会社加入必須
備考 保証会社未加入の場合(敷金8ヶ月)
物販店舗相談可能
設計:高池葉子建築設計事務所

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 前田 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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