OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
JOIN US
TWS MEMBERS
試される勝負魂
2024-04-26 UP
恵比寿オフィス|最上階メゾネット吹抜け空間

恵比寿オフィス|最上階メゾネット吹抜け空間

EDIT

>>LOCATION
恵比寿駅を降りて広尾方面へ向かう。といっても明治通り手前、駅からわずか2、3分と駅の周辺のエリア。ここには、中層のオフィスビル群の間に雑誌にでるようなレストランやバーなども多数あり、昼も夜もいい感じの賑やかさがある。きっちり働きつつも、仕事中も仕事後のひとときまで楽しめる場所、そんな中にこの重厚感のある建物はあった。

>>SPACE
いわゆるオフィスビルらしい真面目な外観。しかし、セキュリティーを通ってエレベーターで5階まで上がると、“らしからぬ”なかなかの遊び心を感じる空間が待っていた。
床、壁、天井はそれこそオフィスらしい仕様となっているが、空間の中央部にある吹き抜け&螺旋階段が、空間も期待も広げてくれる。空間に差し込む日差しもいい感じなので、床を変更し、照明を工夫するだけでも見違えることは間違いないだろう。あくまでもオフィスらしくと、鉄部などが落ち着いた色になっているので、その部分のアレンジをしてみるのもオススメしたい。そして、何より意外とデッドスペースが少なくすみそうなのもこの空間の良いところ。変則的な形をしているが、イメージすれば、役割を与えられる機能性も隠れているという、コンパクトながらも、空間は大きく、なかなか夢が膨らむ空間だった。

>>HOW TO USE 
外観を一目見た時、エリアの割に重厚感高めの雰囲気に、少々近寄り難い印象を受けたのは正直なところ。まさかこの建物内に遊び心あるカッコいい空間があるとはなかなか想像つかない。ザ・オフィス、自分まじめなんです。って感じ。
でも、こんな風体だからこそ、逆にレバレッジが効きやすいのも事実。訪れる人にあっと言わせたいし、ちょっとした工夫でもギャップが後押しして十分とんがって見えることだろう。それならちょっとだけ手を加えて、、という方。どうせなら、思いっきりやってみませんか?ここで一発ドカンと御社の本気をみせちゃってもいいんじゃないでしょうか。レバレッジを利用して小さく勝負より、大きく勝負の方が当然効果絶大。なんだかギャンブルや投資の様な話になってしまったけど、このサイズ感は世界観を作りこむのにも、ちょうどいいサイズなので、そんな都合の良いこの話に乗ってみるのもいい気もアリなのでは?

EDITOR’S EYE

本文には記載ができなかったが、照明部分は配線レールとダウンライトと気が利いている。現在高騰している工事費を考えると、備わった蛍光灯の交換は結構重い。。この空間は吹抜があることもあり、天井はこのままでも照明次第でぐっと色っぽくもカッコ良くもなるので、床、鉄部、窓枠、照明、家具と手をかけるところが絞られるところも嬉しく、コストも抑えられることだろう。
最後に、何気にトイレ3つ、シャワー付きというのも大きなポイントだ!

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
5F-6F ¥748,000 ¥88,000 151.88m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス 山手線、日比谷線「恵比寿駅」 徒歩2分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造地上6F地下1F
築年数 1994年7月
設備 エレベーター、オートロック、トイレ3ヶ所、シャワー、エアコン、24時間セキュリティ
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※掲載写真は前回募集時のものとなり、現況と相違がある場合は、現況を優先致します。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 大木
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介