青山オーバルビル
2025-04-15 UP
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神宮前OFFICE 0469
EDIT
LOCATION
写真をご覧いただければ、場所の説明はそれほど必要ないのではないか。青山通り沿いにある、国連大学本部ビルの隣。建物に挟まれた青山通りを歩いていても、ぱっと空が広くなる気持ちのよい場所に、この円形の形をした特徴的な建物はある。
SPEC ＆ STATUS
地上階には郵便局やコンビニ、多数の飲食店などがあり、エントランスホールにもカフェが併設されるなど、至れり尽くせりのビル。楕円形の形をした各フロアは約300坪ほど。角のない丸みを帯びたガラスのカーテンウォールによって、光もよく入り、全体がふわっと広がるような感覚で、窓先には青山の風景が抜けて望める。過去、現在に至って、いくつもの有名企業が拠点を構えてきたこのビル。もはやこのエリアのランドマーク的なビルと言っても過言ではないこのビルにオフィスを構えることは、それ自体で大きなモチベーションになるのではないだろうか？
写真をご覧いただければ、場所の説明はそれほど必要ないのではないか。青山通り沿いにある、国連大学本部ビルの隣。建物に挟まれた青山通りを歩いていても、ぱっと空が広くなる気持ちのよい場所に、この円形の形をした特徴的な建物はある。
SPEC ＆ STATUS
地上階には郵便局やコンビニ、多数の飲食店などがあり、エントランスホールにもカフェが併設されるなど、至れり尽くせりのビル。楕円形の形をした各フロアは約300坪ほど。角のない丸みを帯びたガラスのカーテンウォールによって、光もよく入り、全体がふわっと広がるような感覚で、窓先には青山の風景が抜けて望める。過去、現在に至って、いくつもの有名企業が拠点を構えてきたこのビル。もはやこのエリアのランドマーク的なビルと言っても過言ではないこのビルにオフィスを構えることは、それ自体で大きなモチベーションになるのではないだろうか？
EDITOR’S EYE
今回の区画は、これまでスポーツクラブとして使われていた4F+5Fのセット区画。室内はスケルトンに解体され、そこからテナント側との協議の上、引き渡し仕様を決めていく予定とのこと。スケルトン時の天井高は3,650mmほどとなります。
ROOM TYPE
| 部屋 | 賃料（税込） | 管理費（税込） | 面積 |
|---|---|---|---|
| 4F+5F | ご成約済み | - | 1922.86m² |
CHARACTER
DATA
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5 |
|---|---|
| アクセス | 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分 JR線・東京メトロ他「渋谷」駅徒歩10分 |
| 用途 | オフィス |
| 構造・規模 | RC造・S造 地下2F地上16F建 |
|---|---|
| 築年数 | 1988年10月 |
| 設備 | スケルトン |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 償却 | 無 |
| 礼金 | 無 |
| 更新料・再契約料 | 無 |
| 契約内容 | 定期借家契約(期間相談) |
| 保険その他 | 火災保険加入義務有り |
| 備考 | ※入居可能時期は、2025年12月以降を予定しております。 ※EVは1台(11人乗り)のみ利用可能。4Fのみ着床、5Fへの移動は階段のみ (5Fはオフィス基準階EV4台着床設定予定) ※プール区画への立ち入り不可(契約対象面積からは除外) ※4Fのみガス使用可能 ※4月下旬以降、原状回復工事が開始するため、一時的に内見が不可となります。 |
STYLE
| ＼URBAN | アーバンライクな働き方を満喫する |
|---|---|
| ＼STATUS | ステータス感を愉しみながら働く |
INFORMATION
| 仲介会社 | 株式会社CityLights Tokyo |
|---|---|
| 担当者 | 荒井 諏訪部 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802 |
| 免許番号 | 東京都知事（3）第96691号 |
| 取引態様 | 媒介 |
