道玄坂OFFICE 0965

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LOCATION
渋谷駅を背に道玄坂を登る。いかにも渋谷らしい人混みを抜けしばらく進むと、道玄坂上交番というマークシティー裏にある交番の頭上に、今回の建物はそびえ立っていた。

SPEC & STATUS
2002年に竣工したこの建物。商業ビルや公共建築なども多く手がける建築家集団、アーキテクトファイブの設計によるもので、角地にあるシンボリックな立ち位置やスッキリとしたフォルムがよりその存在感を強調している。オフィススペースは各フロア300坪ほど。20年前の建物なので、決して最新のスペックとは言えない面もあるものの、設備面はもちろん、天井高や間取り、そこから望む眺望など、一通りポイントは抑えた使い勝手のいい空間だ。数字面だけでみると駅からの距離はそこそこある。しかし、実際に歩くと不思議とその距離感はあまり感じさせず、また、マークシティーを抜けると目と鼻の先にこの建物はあるので、通勤や人を招き入れる面でもアナウンスのしやすい建物だ。有名建築家のデザインによる建物に入り、その上層階にて日々眺望を眺めながら働く日々のワークライフ。想像しただけでもなかなかのステータス感を味あわせてくれそうだ。

EDITOR’S EYE

立地柄、建物背面には今も多く残る円山町のホテル街などがあるので、望む風景も足元にはネオンが光る。しかし、そこを割り切ってもらえれば、ネオンの先にキラキラ光る新宿のビル街や神宮の森など悪くない風景に思えてくるだろう。

ROOM TYPE

部屋	賃料（税込）	管理費（税込）	面積
6F	ご成約済み	-	488.89m²

CHARACTER

#明るい #クール #スマート #のんびり

DATA

住所	東京都渋谷区円山町
アクセス	東京メトロ線・JR線・京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩7分
用途	オフィス

再募集時の連絡を希望 ORDER REQUEST相性の良い物件提案します MEMBERS TOKYO WORKSPACE会員限定物件紹介中

構造・規模	S造・RC造地下1F地上15F建
築年数	2002年10月
設備	個別空調、OAフロア、機械警備、共有部に男女別トイレ
敷金・保証金	12ヶ月
償却	無
礼金	無
更新料・再契約料	無
契約内容	定期借家契約(期間相談)
保険その他	火災保険加入義務有り
備考	※掲載写真は前回募集時のものとなり、現況と相違がある場合は、現況を優先致します。 ※入居可能時期は、2026年11月1日からとなります。

STYLE

＼SPACE	空間を満喫した働き方を愉しむ
＼VIEW	景色・眺望を愉しみながら働く
＼EASY	のんびり働く
＼CONCENTRATION	とことん働く
＼STATUS	ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社	TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者	諏訪部　津久井
所在地	東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号	東京都知事（1）第113966号
取引態様	媒介