渋谷OFFICE 938
EDIT
>>LOCATION
再開発によって、めまぐるしい勢いで進化を続けている渋谷駅周辺。そんなエリアに、2017年に誕生したこのビルは、明治通りから美竹通りへ進路を変え、ゆるやかな坂を登り始めると間もなくの場所に現れる。
>>SPEC & STATUS
野村不動産が各地で展開しているPMOシリーズ。コンセプトは「中規模サイズでありながら大規模ビルと同等の機能性とグレードを併せ持つ、新しいカテゴリーのオフィスビル」。その言葉の通り、各フロアが90坪ほどとコンパクトサイズではあるものの、そのデザイン性や機能面の充実感、建物サービスに到るまで、ハイグレードのビルにも負けず劣らずの作りとなっていた。窓先の抜け感も良く、中層階以上であれば遠くにそびえる新宿のビル群まで望め、高層部に至っては面白いぐらいの眺望を手に入れられるだろう。各フロアが手ごろサイズなので、増床の際も極端に背伸びすることもなく複数フロアを借りられるなど、大きなビルにはない柔軟性も兼ねそなえた、小さな巨人とも言える建物だ。
EDITOR’S EYE
このビルが建つ美竹通りは、渋谷独特のごちゃごちゃした通りというイメージではなく、表参道の雰囲気も少し混じるような落ち着いた雰囲気。渋谷駅の地下鉄出口もこの通りの始まりにあるので、ちょっと渋谷の雰囲気が苦手な方も、無理なく馴染める絶妙な立地だと思う。