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恵比寿ビジネスタワー
2024-08-30 UP
恵比寿OFFICE 476

恵比寿OFFICE 476

EDIT

>>LOCATION
恵比寿駅東口から広尾方面へと向かう。西口に比べ、飲食店よりもオフィスや住居の割合が高く、雑多さではなく、街に定着した日常的な賑わいを感じられるエリア。駅からは2分ほど歩いたところに、突然空が開ける一画がある。奥行きのあるアプローチの先に立つ、余裕のある佇まいがやけに落ち着いた印象のこのビルを見つけた。

>>SPEC & STATUS
スッと高く聳えたガラスファサードが空に溶け込むようにすっきりとした清涼感を感じさせるビル。ハイグレードなオフィスビルらしいきちんとした佇まいや品の良い素材感、そして周辺には高層ビルが少ないため、圧倒的な存在感を放っているという点でもここで働くステータス感は高く感じられるだろう。さらに、敷地内のオープンスペースとリズミカルに配置された植栽が、程よい緊張感を生み、自然と背筋が伸びる印象だ。
基本的な建物スペックは申し分なく、公開空地による緑の環境整備と周辺への配慮を評価され、DBJ Green Building認証の3スターを獲得。
建物内に入れば、2層分の吹抜けになった明るく開放感のあるエントランスホールが、入居者や来場者を優しく迎え入れてくれる。他の高層オフィスビルと比べ、エントランス周辺には仰々しさもなく、軽やかでリラックスした雰囲気で働くことができる、そんなどこか恵比寿らしさを感じるハイグレードビルだろう。

EDITOR’S EYE

恵比寿駅も近いこともあり、ビル周辺には飲食店も多数点在している。ランチバリエーションには困らない環境も何気に働く上でのポイントが高いのではないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
12F-A ¥5,549,940 ¥616,660 463.31m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿1
アクセス JR山手線「恵比寿」駅徒歩2分
日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分
用途 オフィス
構造・規模 S造一部RC造及びSRC造18階建
築年数 2003年11月
設備 個別空調、OAフロア、機械警備、男女別トイレ、機械式駐車場(別途契約)
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約
保険その他 火災保険加入義務有
備考 駐車場空き有り:機械式4台月額50,000円、機械式2台月額60,000円
<エントランス・通用口開館時間>
■エントランス 平日・土・日祝 7:00~20:00
■通用口 平日・土・日祝 6:30~22:00
※時間外は、通用口でのカード操作により 24 時間入退館可能です。

※記載賃料は、賃料目安となります。
以下、目安坪単価
12F-A:@36,000円/坪(税別)、共益費@4,000円(税別)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 岩渕
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介