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南青山OFFICE 1170
2018-12-21 UP

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>>LOCATION
最寄りとなる外苑前駅から徒歩4分、かつては一帯のランドマークとしてベルコモンズがそびえ立っていた南青山3丁目交差点。その跡地には現在オフィスや商業店舗の複合施設が建築中で、盛り上がりの再興への期待感に溢れる場所だ。交差点からFrancfranc脇をキラー通り沿いに少し進んだ場所にある、アール状の外観が特徴的なこちらの物件。印象的な緑のアーチをくぐった先にある空間は、納得のグレード感と言えるだろう。

>>SPEC & STATUS
築年数こそ少々経過しているが、その特徴的な外観から、堂々と存在感を発揮しているこちらの建物。キラー通りからの直接動線は緑のアーチを抜け、ウェディングの行われる教会の脇を抜けて進む。数メートル先に現れる重厚感のある石張りのメインエントランスは、青山らしい高級感に溢れていた。室内は現状ウェディングサロンとなり、引渡し状態については相談だが、本来の姿はすっきりとしたオフィス仕様。過不足のないスタンダードな設備ではあるが、アール状の窓からキラー通り沿いに続く南青山の街並みを見下ろすことも出来、この立地で働いていることへのステータスを感じさせてくれるだろう。
南青山では珍しい緑に溢れた建物で、近隣には青山の新しいランドマークが建築中。街の変化を眺めつつ、緑のアーチに迎えられての通勤は、きっと日々働く時間を気分良くスタートさせてくれるに違いない。

EDITOR’S EYE

脇から回り込む裏側の入り口もあるが、そちらもまた豪華な顔つきであることはあまり知られていないかもしれない。教会の向かいにあるレストラン区画も、今回はスケルトン状態での募集となり、ここはここで面白い空間になりそうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F ご成約済み - 483.8m²
2F ご成約済み - 895.43m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩4分
千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩7分
用途 ショップ・オフィス
構造・規模 SRC造地下3F 地上6F建
築年数 1989年11月
設備 1F:スケルトン
2F:ご相談(ウッドデッキ付きのバルコニー有り)
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 入居可能日:両区画共に2019年7月15日以降
2Fの引き渡し状況はご相談となります。
(現況:ウェディングサロン)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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