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恵比寿OFFICE 0482
2024-05-02 UP
恵比寿オフィス | Giraffaビル

恵比寿オフィス | Giraffaビル

EDIT

>>LOCATION
恵比寿駅からは徒歩8分程。駅前の人混みを避けるように歩き明治通り沿いへ。車の交通量はやや多いかもしれないが、春は桜、夏は緑に溢れた広めの歩道があり、行き交う人もどことなくのんびりした様子の、気持ちの良い印象の通りだろう。通り沿いには、オフィスビルやマンションが立ち並ぶ周辺ではあるが、そんな中にシンプルながらも広尾エリアらしい品の良さを感じさせる建物がある。

>>SPEC & STATUS
通り沿いのため視認性がよく、クリアなガラス張りのスラリとした立ち姿が他のビルと比べても、上品なグレード感を感じさせる建物。エントランスや共有部含め綺麗に整えられており、来客の第一印象は間違いないと言って良いだろう。室内は2,600mmほどの天井高を確保し、明治通りに向かい大きく取られた窓から、ふんだんに光の差し込む空間。さらに、室内とほぼ同じ広さを確保したウッドデッキは目黒や広尾方面へを一望できる眺望もあり、特別感を感じられそうだ。爽やかな並木道の気持ち良さを感じつつ通勤し、室内からも通りに沿って視線の抜ける開放感を味わえるという贅沢さは、広尾エリアにふさわしい余裕を感じさせる建物と言えるだろう。

EDITOR’S EYE

恵比寿駅から少し離れる分、環境の良さがあることに加え、雰囲気の良い飲食店が多くあることも魅力の一つだろう。
ガラス張りで白を基調としたシャープで軽やかなデザインは、周辺の同じ規模のオフィスと比べると際立って存在感があるように思う。1フロア1テナントであることも、ステータス感を味わえる1つの理由となるはずだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
12F ¥654,720 ¥109,120 81.98m²

DATA

住所 東京都渋谷区広尾
アクセス 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
用途 オフィス
構造・規模 S造地上12F建
築年数 2003年3月
設備 トイレ、エレベータ、オートロック、モニター付きインターホン、24時間セキュリティ
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考 ※入居予定日は2024年7月ごろ。
※掲載写真は前回募集時のものとなります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
※バルコニーの専用使用部部については、物品、植栽、家具の設置、飲酒喫煙は不可。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 大木
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介