神宮前OFFICE 1529

>>LOCATION
明治神宮前駅から渋谷駅へ向かう中間ほど。幅の広い明治通り沿いということもあり、大型ビル路面区画にアパレルや雑貨の店舗が並び、行き交う人の色合いも商業エリアらしい雰囲気が強いこの辺り。実はお隣にお寺があることは意外に知られていないが、そのせいもあり近隣建物から頭ひとつ抜けた高さを確保して、堂々とそびえ建つオフィスビルがある。

>>SPEC & STATUS
築年数こそやや経過している印象であるが、大型のビル自体がそこまで多くないエリアにあって、各フロア150坪ほどを確保する希少性のある物件。1F/2Fの店舗区画に大きなウィンドウを確保しており、周辺での建物認知度は高いといえるだろう。
室内はスタンダードではあるが、各階ワンフロアとなる為、エレベーターフロア部分から、好みの雰囲気へと設えることが可能だ。空間自体のスタンダードさに少し物足りなさを感じてしまったとしても、室内正面方向の窓からは明治通りに沿って視界が抜け、実は裏側の窓からも代々木公園方面が一望出来る二方向の眺望は、この立地ならではと言えるだろう。
目新しい設備や豪華絢爛なビルエントランスがなかったとしても、この建物で働くこと自体に強くステータスを感じさせる、このエリアのシンボリックな建物の1つと言えるはずだ。

現状募集区画は6Fの事務所区画と、なんと2Fの店舗事務所区画。2Fは以前までビル1FのRight-onのプレスルーム仕様だったとのことで、実は4m近い天井高と大型のウィンドウを持つ個性ある区画。現状であれば、6Fはオフィス、2Fは店舗やショールームなど、贅沢とも思える利用が検討可能。複数フロアの空きがあること自体が希少でもあるので、検討のタイミングは逃さずに。