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渋谷OFFICE 1313
2024-02-07 UP
渋谷オフィス | AD-O渋谷道玄坂

渋谷オフィス | AD-O渋谷道玄坂

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>>LOCATION
日々、慌ただしく開発工事の進む渋谷駅周辺。そんなエリアを背にして、道玄坂を上る。最初は雑多で賑やかなこの通りだが、徐々に人通りも落ち着いてきて、マークシティー裏を越えたあたりからは、上を向いてケヤキ並木や空を眺めながら歩く余裕すら出てくる。そんな道玄坂と首都高が交わる少し手前に、まるで街路樹からインスピレーションを受けたようなこの個性的な建物が立っていた。

>>SPEC & STATUS
2017年に竣工したこの建物。設計は新国立競技場のデザインで知られる隈研吾氏によるもので、まるで街路樹の樹皮をモチーフにしているようなデザインは、一度見たらなかなか忘れられない存在感がある。オフィスビルには珍しく、エントランス周りにも多く木材が使われていたり、道玄坂に溶け込むような透明のミーティングルームも付いているなど、共有部もなかなかの仕上がり。室内はオーソドックスなオフィス仕様だが、窓先に望む道玄坂の風景や、ミニマムながら最新のスペックを備えた設備など、十分整っている。
いわゆるSクラスビルと言われるような規模やネームバリューはないが、デザイン性の評価ではSクラスと言っても言い過ぎな建物ではないんじゃないだろうか。そんな建物に拠点を構えること自体がちょっとした話題となるような、この建物に入った者にしか得られないステータス感はきっと多いはずだ。

EDITOR’S EYE

建物の外にいると、通り過ぎる人や観光客が建物の写真を撮っているシーンを多く見る。それだけ特徴的で、注目を集める存在ということだろう。築浅、立地、ビルのネームバリューなどもあって、近隣に比べても賃料はなかなか強気に感じるのは正直なところだが、多少コスパを度外視でも、会社の広告塔としても十分元は取れるような気がする。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
7F ¥1,532,960 ¥0 143.99m²
9F ¥1,532,960 ¥0 143.99m²

DATA

住所 東京都渋谷区道玄坂1
アクセス JR線・東京メトロ各・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩8分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造 地下1F地上11F建
築年数 2017年9月
設備 個別空調、エレベーター1台、トイレ、給湯室、機械警備
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※入居可能時期は、7F:2024年5月1日〜、9F:2024年7月1日〜を予定しております。
※掲載写真は前回募集時のものとなり、現況と相違がある場合は、現況を優先致します。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介