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赤坂OFFICE 1172
2018-12-26 UP

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>>LOCATION
場所は外堀通りと六本木通りが交差する辺り。近隣には政治の中枢とも言える国会議事堂や総理官邸、米国大使館などがあり、六本木方面へ少し進めば、アークヒルズなどの大型複合ビルなども立ち並ぶ。そのため、道ゆく人も皆スーツでビシッと決めているような、少しカチッとした印象のビジネスエリアに、この建物は立っていた。

>>SPEC & STATUS
2017年8月に誕生したこの超高層複合ビル。広大な敷地の中央にあえて緑豊かなガーデンを配置する事で、建物単体にとどまらず、1つの環境を作り出したような壮大なプロジェクトだ。溜池山王駅に直結し、ビル内やガーデン部分にはいくつもの人気の飲食店舗が並ぶ。その中でも、東京では恵比寿ガーデンプレイスとこのビルの2店舗のみという「ロウリーズ・ザ・プライムリブ」が入っていることは、この建物が位置するステージの一つの基準になるんじゃないだろうか。建物は、国内トップクラスの環境性能や制震装置、万が一の災害時の備えなど、最先端の性能をふんだんに揃え、また、オフィスワーカーのための託児所やメディカル施設なども付いているなど、ハードな面もソフトな面もサポート万全だ。オフィス階は6Fから上で、基準フロアは約780坪ほど。もちろんの事だが、上へ行けば行くほどその眺望は抜けていき、特に上層階は、眼下に広がる敷地の緑と、遠くの広大な皇居をセットで見渡すこともできる。建物の空間やスペック、環境、眺望など、揃いに揃ったこのステータス感を一気に得られるビルは、このエリアでもなかなか右に出るものはいないはずだ。

EDITOR’S EYE

これまでの超高層ビルはどこかドライなイメージがあり、近年その環境を変えようと、少しずつ緑を取り入れるなど、豊かな環境を作り出そうとする開発も増えてきた。その中でも、ここまで大規模に行ったのはケース珍しいんじゃないだろうか。たまにはこのガーデンでランチを取ったり、昼休憩で日光浴びながらゴロゴロしたりなど、うまくこの環境をリフレッシュの場として使ってほしい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
9F-D ご成約済み - 700.03m²

DATA

住所 東京都港区赤坂1
アクセス 銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩1分
日比谷線「神谷町」駅 徒歩10分
用途 オフィス
構造・規模 S造・RC造・SRC造地下3F 地上38F建
築年数 2017年8月
設備 専有部:個別空調、OAフロア
敷金・保証金 相談
償却 相談
礼金 相談
更新料・再契約料 相談
契約内容 定期借家契約※
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※定期借家契約、期間相談。
※制振装置設置 (アンボンドブレース、同調粘性マスダンパー増幅機構付粘性減衰装置)。
※エレベーター設置 (オフィス低層8基、中層8基、高層8基、人荷用兼非常用2基、その他11基(計37基))
※常駐警備・機械警備設置 (セキュリティーゲート・総合受付有)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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