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渋谷OFFICE 1116
2019-06-11 UP

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>>LOCATION
大規模開発中の渋谷駅周辺からは少し離れ、明治通りから並木橋交差点を代官山方面へ曲がると、すぐにこのビルは現れる。代官山へ向かう八幡通りの坂道沿いにあるこの建物。渋谷から代官山へ抜けるルートとしてこの通りは外せないため、日々車通りも多く、自然と目にも留まりやすいこの建物。きっと名前は知らずとも、この建物の存在を知っている方は多いのではないだろうか。

>>SPEC & STATUS
JRの路線や、裏手には大規模な渋谷清掃工場もあるため、そこだけぽっかりと空間が空いたようなこのエリア。そんな場所にこの突出したサイズ感と存在感を放つこの建物は、まさしくこのエリアの代表的な建物と言えるだろう。建物は地下1F-12Fまでをオフィス、13-15Fまでを住居という複合的な作りで、1Fにはコンビニなども入る。今回はオフィス階としては最上階となる、12Fの募集だ。室内は約290坪ほどのワンルームで、柱も少なく、形の整ったシンプルなオフィス空間。もちろん水回りなどは別途十分な設備が備えられているので、サポート面も万全だ。12Fとなれば2方向に望む景色もだいぶ抜けており、特に山手線越しに望む渋谷の景色は格別だろう。今後世界的グローバル企業などの移転を控え、急激にビジネスエリアとしても発展していく渋谷駅周辺。そんな勢いのあるエリアからは少し距離を置くものの、あえて今後の渋谷の発展をこの場所から見届けてやるといったような、そんな大人の余裕を楽しめるのも、この建物で味わえるステータス感の一つではないだろうか。

EDITOR’S EYE

駒沢通りまで続く八幡通り。その始まりにある、ちょっとしたランドマーク的なビルで、通るたびについつい上を見上げてしまうような気になる存在だった。そのオフィス区画最上階の今回の物件は、なかなかの希少な募集なんじゃないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
8F ご成約済み - 1037.61m²
12F ご成約済み - 947.26m²

DATA

住所 東京都渋谷区東1
アクセス JR線「渋谷」駅 徒歩4分
東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩7分
東横線「代官山」駅 徒歩10分
JR線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
用途 オフィス
構造・規模 S造・SRC造 地下2F地上15F建
築年数 1990年12月
設備 個別空調、EV、機械警備(SECOM)
敷金・保証金 相談
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※入居予定時期は、2019年10月24日以降を予定しております。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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