神宮前OFFICE1049

EDIT

>>LOCATION
明治神宮前の交差点から、日々多くの人々で賑わう明治通り沿いを北参道方面へ向かうと、まもなくして原宿警察署向かいにこの建物は現れる。隣には人気の高い複合施設のTHE SHREや、路面にはBEAMSのショップが軒を並べているなど、原宿エリアではあるものの、いわゆる原宿文化とはまた少し距離を置いたようなカラーを持った立地だ。

>>SPEC & STATUS
一般的な四角いオフィスビルとは異なり、緩やかにアールを描く壁やガラス面が特徴的な建物。そのために柔らかな印象を与え、また、全体を落ち着いた色味で整えていることもあり、気品すら持ち合わせたような建物に感じる。1F・2FにはBEAMSの店舗が入り、エントランス周りの雰囲気ももちろん上々。室内は100坪ほどのワンルーム空間で、その内装は比較的オーソドックスなオフィス仕様ではあるものの、2方向に望む眺望や、アールのガラス面が与える柔らかな印象など、機能面とステータス感を兼ね備えた空間だ。数年前に近隣に完成した大型ビルの中には、いくつかの有名企業も入り、今後よりこの辺りはビジネス界隈でも注目を集めていく立地となるだろう。その中で、一際雰囲気の良いこの建物で働くチャンスも、この機会を逃したら早々訪れるものではないかもしれない。

EDITOR’S EYE

このエリアで100坪を超えるオフィス空間を探そうとすると、少なさに気づかされるだろう。そういう面で言うと、なかなか希少なサイズ感で、さらに建物の雰囲気やデザインなども妥協せず、要望を満たすような物件だと言えそうだ。

ROOM TYPE

部屋	賃料（税込）	管理費（税込）	面積
6F	ご成約済み	-	386.61m²
4F	ご成約済み	-	386.61m²
5F	ご成約済み	-	386.61m²

CHARACTER

#明るい #清潔感高い #スマート #大人っぽい

DATA

住所	東京都渋谷区神宮前3
アクセス	千代田線・副都心線「明治神宮前」駅　徒歩6分 JR山手線「原宿」駅　徒歩8分
用途	オフィス

再募集時の連絡を希望 ORDER REQUEST相性の良い物件提案します MEMBERS TOKYO WORKSPACE会員限定物件紹介中

構造・規模	SRC造地下2F地上7F建
築年数	1987年12月
設備	個別空調、機械警備、男女別トイレ、光ケーブル(MDFまで)
敷金・保証金	12ヶ月
償却	無
礼金	無
更新料・再契約料	無
契約内容	定期借家契約3年
保険その他	火災保険加入義務有り
備考	※電気料金：基本単価@31.16円/kWh (個別メーターにて課金。) ※水道料：@759.34円/m³ (個別メーターにて課金。共用部水道一部負担あり。) ※清掃料：専用部清掃は指定業者と別途契約 (貸室内トイレ・給湯室はビル側清掃に含まれておりません。)標準仕様@1,200円/坪・月 ※社名案内板エントランス及びEV内に社名案内板あり。 ※案内板の作成費用はテナント負担。(色・字体:指定あり) その他実費蛍光灯の交換、入退館カードの追加発行等は実費負担。(入退館カードは入居時に3枚無償貸与。追加時は1,500円/枚、紛失時は抹消手数料5,000円/枚) ※掲載写真は前回募集時のものとなります。

STYLE

＼URBAN	アーバンライクな働き方を満喫する
＼SPACE	空間を満喫した働き方を愉しむ
＼VIEW	景色・眺望を愉しみながら働く
＼EASY	のんびり働く
＼CONCENTRATION	とことん働く
＼STATUS	ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社	TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者	諏訪部　津久井
所在地	東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号	東京都知事（1）第113966号
取引態様	媒介