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渋谷区桜丘城
2020-09-03 UP
渋谷オフィス | 1棟貸し個性派ビル

渋谷オフィス | 1棟貸し個性派ビル

EDIT

>>LOCATION
渋谷駅南口に降り立ち、青山通りを渡った桜丘町エリア。以前までは年季の入ったビルがギュギュウに立ち並び、少し雑多なイメージが強かったこの一帯。しかし、現在行われている大規模な再開発によって、数年後にその姿を一変させ、この渋谷エリアの中心的な商業エリアの一つになるだろう。そんな桜丘町エリアに、この赤いレンガプレートが差し込まれたような個性的な建物を見つけた。周囲にはカフェや居酒屋、バーなどが今でも多く残っていて、渋谷駅徒歩5分という立地も働く環境としてはなかなかいい。

>>SPACE
6フロア丸ごとの1棟貸しビル。地上からレンガプレートの隙間を入っていくように、B1Fへ降りていくと、大きな吹き抜けのあるエントランスが現れる。外観もさることながら、その室内も少し変わった作りとなっていて、この大きな吹き抜けがあるB1Fをベースに、路面区画のある1Fや、まとまったスペースのあるL字の間取りの2F・3F。4Fと5Fはどちらもコンパクトな空間ながら、4Fには外に広めのテラスがついていて、この建物のフォルムの特異さをまじまじと見せつけられるようなスペースとなっていた。外観の特徴でもあるレンガプレートのような壁が、いい感じに室内へも変化をもたらしていて、その壁に沿って独特の窓が開けられていたり、一部レンガ壁が急に現れたりと、なかなか面白い作りだ。すぐ目と鼻の先には渋谷の新しいビル群が立ち並ぶのに、日中は周辺環境も比較的穏やかで、内外共に過ごしやすそうな環境だと感じた。

>>HOW TO USE
外観のインパクトとは対照的に、室内は至ってオーソドックスなオフィス仕様というのが少々もったいないところ。しかし、空間の構成自体は結構面白い作りだと思うので、手を加える事を前提にイメージを膨らませてみてはどうだろう。面積が大きい分、手や資金はだいぶかかってしまうが、外観の面白さと、それに見合った面白い室内が整えば、ある意味難攻不落な自社ビルになるかもしれない。桜丘町に佇む、まるでお城のようなこの建物。その城主として、進化するこれからの桜丘の栄華を極めてみてはいかがだろうか。

EDITOR’S EYE

ちなみにこちらの物件、入居者が建物の名付け親になれるとのこと。自社の社名を冠しても良いし、可愛らしくペットの名前を付けたってOK。愛着を持って、長く付き合って頂ければと思う。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1棟 ¥6,681,300 ¥0 736.26m²

DATA

住所 東京都渋谷区桜丘町
アクセス JR各線・東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩5分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上5F建
築年数 1992年11月
設備 個別空調、OAフロア、エレベーター、各階トイレ、オートロック、機械警備
敷金・保証金 10ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※掲載室内写真は、前回募集時のものとなります。
※ビル命名権付き

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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