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働くと遊ぶの関係性
2023-03-30 UP
恵比寿SOHO|5mの吹抜けと屋上付き空間

恵比寿SOHO|5mの吹抜けと屋上付き空間

EDIT

>>LOCATION
恵比寿駅東口から、白金方面へと伸びる恵比寿通り。比較的規模の大きめなオフィスビルもあるビジネスエリアではあるが、路面には飲食店が多く軒を連ねている。ランチタイムや仕事終わりには、近隣で働く人で賑わう人気店もあり、常に嗅覚と食欲を刺激されるだろう。そんな恵比寿通りを進み、ガーデンプレイスへと向かうビール坂との交差点を超えたところ。1Fに“だし”の良いにおいを漂わせるうどん屋の入居するこの建物を見つけた。

>>SPACE
建物の裏側に回ったところにあるエントランスから今回募集の最上階区画へとエレベーターで向かう。2F以上がレジデンスタイプということもあり、低層フロアのバルコニーに洗濯物が干されていたりと、正直なところ、建物裏側の生活感は否めない。しかし、最上階に辿り着くと、そこはなかなかの空間が待ち構えていた。
細長い間取りのレジデンス空間ということもあり、メインとなるLDK部分でも比較的コンパクト。しかし、その分、メゾネットの特性を活かした5mの天井高の吹抜けによって、開放感の溢れるスペースになっていた。木製の内窓を閉めると柔らかい光が差し込むが、開放すれば一面が天井までガラス張りで明るく、かなり健やか。さらに階段の先には、ちょっとした打合せなどにも利用できそうなスペースと、屋上も備わっていて、ビルに囲まれていながらも空を感じられる気持ちの良いスペースになっていた。
間取りや設備面などは住居としての仕様になるため、使い方の工夫は必要にはなるが、恵比寿駅近くの最上階区画で、特別感を感じながら、リラックスして働くことのできる良空間だった。

>>HOW TO USE
まとまった面積がそれほど大きく取れないということもあり、働く人数としては、少数精鋭になりそうだ。そんな空間ではあるが、メインになりそうなLDKの吹抜けの天井の高さや差し込む陽の健やかさ、開放的な屋上スペースなどを活かしながら、快適な時間を過ごすことができるだろう。それならば、仕事も遊びも全力で取り組むような利用をしてみてはいかがだろうか。この時間までは仕事のみ、この時間が過ぎたら遊びのみなど空間の使い方を時間で区切ってみる。LDKと反対側にある個室もあるため、集中部屋として利用して、働くときは全力で働き、仕事終わりにはキッチンで料理をして、屋上で仲間と食事やお酒を楽しんでも良いだろう。
根を詰めて働くだけでは、アイディアや仕事の幅は広がらないかもしれない。オフの時間に行う遊びの延長にあるいろいろな経験が、より良い仕事の成果へと繋がってくれるだろう。この空間では、仕事と遊びが表裏一体。どちらにも全力投球で楽しんで頂きたい。

EDITOR’S EYE

バスルームなども備わっているため、仕事も遊びも全力を尽くし、万が一力を使い果たしても安心できる?かもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
501 ご成約済み - 99.44m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス JR山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
用途 オフィス・SOHO
構造・規模 RC造 地上4F建
築年数 2003年5月
設備 エレベーター、トイレ、ユニットバス、エアコン、オートロック、モニター付きインターホン
敷金・保証金 4ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 貸主指定保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介