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2019-09-06 UP

EDIT

>>LOCATION
南青山にある骨董通り。今ではその面影はないが、昔は骨董屋が並び、路面電車も通っていたという。近年は海外アパレルや飲食店が日本進出の足掛けとして選ぶなど、いつの時代も色褪せないこの通りの魅力もまたすごい。そんな骨董通りの中腹あたりから、一本路地を入った場所にこのシュッとした表情の建物はある。この辺りは住居エリアということもあり、目と鼻の骨董通りとは対照的に、だいぶ静けさを取り戻した穏やかな環境だ。

>>SPACE
1Fには人気のフレンチレストラン。ご紹介はその最上階にある3F部分となる。本来は住居として作られているこのSOHO区画だが、コンクリート打ち放しの壁や天井に、床はOAフロアという、いわゆるデザイナーズオフィス空間。天井も高く、部屋の形もいいためか、全体的にガラッとした印象だ。おそらく、奥にすっきりと収納されているユニットバスやキッチンなどを見るまでは、そこが住居仕様とはなかなか気づかないだろう。SOHO物件特有の生活感が出ていないのもこの空間の良さと言える。
もう一つ、この区画の上にある屋上も特別に付いてくるのだが、そこがまただだっ広くてすごく気持ちいい。居室とほぼ同じ面積というのもすごいが、周辺には背の高い建物がないので、視線もよく抜けて、見上げる空も大きい。周辺が静かな住居エリアというのもあり、天気が良ければ1日中、そこでボケーっと過ごしても飽きなそうな場所だ。

>>HOW TO USE
屋上付きの物件への憧れはある一方で、実はなかなかうまく使われないという話はよく聞く。しかし、この広々として気持ちのいいスペースなら、少しは使うモチベーションも上がるはずだ。ベタだが、テラスデッキを置いたり、日差しの強い時はタープを設置して、日中そこで風を感じながら仕事なんていうのもやっぱり憧れる。そんな優雅な過ごし方が、この人気の青山エリアで得られるというのも、またなんて贅沢な話だろう。メインとなる内部空間もベースは仕上がっているので、その代わりに家具は長い目線でいいものを揃え、空間の快適性をより求める感じでも十分だ。1つ買ったらもう1つ大きなおまけが付いてきたような、なんともお得感のあるこの募集。せっかくならこの屋上を日々のいいリフレッシュスペースとしてうまく活用していただくことで、おまけでもらったこのスペースが、きっとすぐに、オフィスにとってなくてはないらない重要な存在となるだろう。

EDITOR’S EYE

エレベーターがない3Fなので、あまり荷物の出し入れをしたり、出入りが多い会社には少し辛い面はあるかもしれない。どちらかというと、日中オフィス、または屋上での作業をメインに、クリエイティブ作業に没頭するような会社に良さそうな空間だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
3F ¥621,129 ¥0 73.13m²

DATA

住所 東京都港区南青山5
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造 地上3F建
築年数 2011年7月
設備 空調、OAフロア、トイレ、キッチン、バスルーム、屋上専有利用可能
敷金・保証金 4ヶ月
償却 敷金の10%
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※当物件は住居をメインとした建物となる為、契約形態はSOHOを前提とする住居契約となります。業種・利用人数によっては入居に制限がかかる可能性がございます。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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