西麻布オフィス・店舗｜原状回復不要 改装自由

>>LOCATION
キラー通りを広尾方面へ。乃木坂へと続く陸橋下をくぐり緩やかにカーブを描くあたりを、西麻布の奥へと分け入る。建物前面はもちろん車も通れない路地。近隣住民以外には、目的のない人はほぼ通らないだろうと思われる場所に、怪しげな存在感を放つ建物を見つけた。特殊な空間であることは間違いないが、その可能性は磨けば光るものがあるかもしれない。

>>SPACE
築年数50年を経過した木造の古家が今回の建物。恐る恐る玄関扉を開けた先には、時が止まったかのような空間が現れた。室内は原型を留めてはいるが、築年数なりの傷みももちろんある。ただ、丁寧に補修された跡もあり、この建物が大切に使われていたことは十分に感じるだろう。1Fには土間のある玄関やお勝手、味のある階段を登った先の2Ｆには板張りの空間と畳敷きの和室が一つと、全体的に小分けにされた空間はいかにも昔の住宅といった印象だ。階段踊り場の手洗い場や木製の窓枠、横引きの雨戸など建物全体から昭和レトロな雰囲気が溢れ出さんばかりに詰まっていた。

>>HOW TO USE
現況のままではその利用シーンも想像しにくいが、内装・外装共に改装歓迎で、改装後の仕様が確認できれば原状回復も不要という、なんともいじりがいのある条件。DIYレベルでなんとかできる代物ではないため、やるとなれば専門家のアドバイスは必須だろうが、飲食店も事務所も可能となれば、腕が鳴るという方もいるのではないか。立地としては隠れ家的な飲食店舗としてもイメージに合うが、味のある雰囲気を活かしつつ建物全面を一新し、古民家オフィスやアトリエとして考えて頂いても面白いだろう。現代のセンスを取り入れ、西麻布らしさとマッチした建物へと蘇らせるべく、ここはお言葉に甘えて目一杯作り込んでみて頂きたい。

現況はかなりレトロ。どことなく懐かしさは感じるが、その分傷みも激しい。設備も含め大幅改修は必須だが、この雰囲気は中々得難いものだろう。表通りではないが、その可能性も十二分に感じる立地。かけたコストの分、面白い空間になることは間違いないはずだ。