千駄ヶ谷SOHO｜居心地良好レジデンス空間

LOCATION
北参道の駅を降り、明治通りと山手線に挟まれたエリアに入り込む。ロードサイドに建ち並ぶヴィンテージマンションの裏側にあたるこのエリアには、低層のマンションやビルが建ち並んでおり、アパレルやデザイン関係者と思われるファッショナブルな人たちが、大きな荷物を抱えて歩く姿をよく目にする。そんな住宅とオフィスが程よく混在している様なイメージ通りの一本裏手、その行き止まりに建つこの建物をご紹介しよう。

SPACE
1989年築。真新しくも無く、古びた訳でも無くといった程よく年を重ねたこの建物。ものすごくデザイン性が高いわけでは無いが、良い意味でスタンダードで真面目な面構えをしている。新築当初は贅沢な居住用マンションとして竣工されたものの、現在入居しているのは全てオフィス。室内は高めの天井や足に触れた感触が心地よい絨毯からはホテルに近い感覚を覚え、窓際に見える緑も眺めることもでき、働く居心地は良さそうだ。メインのスペースは広々としたLD、中央にデスクを並べても10席ほどは確保できるだろう。その他には、応接や会議室に適していそうな個室が2部屋。それに加え、キッチンとバス等の水廻りがある。居住用の物件の場合「家っぽさが気になる」といった声もあるが、キッチンが独立して見えない事もあり生活感はそこまで無く、むしろオフィス向きといった印象。こんな空間にオフィスを構えれば、家でくつろぐようにゆったりと働くことができるだろう。

HOW TO USE
今回の募集の3階は広いバルコニー付きの区画。時にはバルコニーでゆっくりと、数名のスタッフや招いたゲストと和やかに過ごすのが似合う空間だろう。室内は奇をてらった演出などは無しに、さっぱりとシンプルなインテリアに仕上げ、スマートな印象そのままの空間に仕上げてみてほしい。働くスペースとリラックススペースを空間で区切ることで、メリハリのあるワークスペースを作り上げることができるだろう。

この立地は、渋谷と新宿の両方に10分ほどで出られるようになり、明治通りを使えばタクシーでも自転車でも移動がしやすい、そんなアクセスの良さから、オフィスの数が増えている様に思える。