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2023-12-22 UP
神泉オフィス|家具付きフルセットアップ空間

神泉オフィス|家具付きフルセットアップ空間

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>>LOCATION
246号線と旧山手通りが交差する、神泉町交差点。大通り沿いは首都高や高層ビルのTHE都会らしい景色が続くが、路地裏にはひっそりと佇む飲食店などもあり、通な方にも好まれるエリアだ。246号線のロードサイドを、池尻方面へ歩むこと数分。抜けた視線の先で揺れる緑に誘われる様に小道へ折れると、ベージュ色の優しい顔立ちをした建物が出迎えてくれた。

>>SPACE
今回ご紹介するのは、マンションの住居区画をフルセットアップオフィスにコンバージョンした空間。コンパクトながら、11人分のワークスペース、ラウンジ、会議室、テレカンスペース、家具、おまけに即使用可能のWi-Fiも完備。ここまで豊富なラインナップだと、だいぶギチギチな空間になっているのでは?と思うかもしれないが、安心していただきたい。思ったよりレイアウトはゆったり目の設計で、アートや植栽も所々に散りばめられ、むしろ空間として余裕さえ感じるくらいだ。また、元々住居区画だけあって、居心地はかなり良好で、多めの窓のその先には緑も顔をのぞかせている。ここまでくると、機能性をウリにしたただのセットアップオフィスで収まるような空間ではなく、もっと多くの魅力を詰め込んだ物件と感じることができるだろう。

>>HOW TO USE 
この空間の扉を開けた時、感じたのは「あ、これは家だ」という第一印象。元住宅をオフィス仕様にしたという情報はもちろん事前に確認済みだったが、それでも良い意味で滲み出る家っぽさが印象に残る空間。玄関すぐのラウンジスペースには、テレビとソファーがあり、思いっきりリビングのような雰囲気。さらに、メインスペースへと足を踏み入れれば、キッチンや冷蔵庫そして電子レンジまで揃っている。オフィス家具が揃っているため、パフォーマンスは通常のオフィス同様に発揮できると思うが、どこか共同生活をするような感覚を受けるのも否めない。こんな空間で働けば、自然と会社のベクトルはアットホームな職場の方へ向いているはずだ。
居心地良く、和気あいあいと。出先から戻ってきた時に、ラウンジでくつろいでいる人がいたら、無意識に「ただいまー」という一言が出るようなオフィス。家のようなオフィス、家族に思えるメンバー。そういう風に感じさせてくれるオフィスもなかなか素敵だと思った。

EDITOR’S EYE

スタートアップ向けの物件ということもあり、初期費用は抑え目の設定。おまけに、原則退去時の現状回復費用や更新料も不要と総合的なコスパに優れた空間。今後、別区画も順次同じ仕様にする予定とのことなので、今回の機会を逃した方も、今後の募集に期待していただきたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
301 ¥676,148 ¥0 78.86m²
302 ¥665,658 ¥0 77.64m²

DATA

住所 東京都目黒区青葉台
アクセス 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分
田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分
山手線「渋谷」駅 徒歩15分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 2003年3月
設備 エレベーター、OAフロア、空調、トイレ
敷金・保証金 1ヶ月※
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借契2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※現状を変更した場合や破損等を除いて、原状回復義務なし
※与信状況によって預託金額が変動する場合がございます
※各区画、一部住居利用になるため、住居部分に関しては非課税扱いとなります。
※貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃特約を締結していただきます(別途費用あり)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 小野 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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