OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
JOIN US
TWS MEMBERS
FUSION!
2024-01-17 UP
九段北オフィス|フルリノベ済み セミスケルトン空間

九段北オフィス|フルリノベ済み セミスケルトン空間

EDIT

>>LOCATION
千代田区九段。最寄駅は九段下駅となり、地上へ出るとすぐに靖国神社や北の丸公園の緑が迎えてくれる、爽やかかつ厳かな雰囲気を感じる街並み。周辺には教育施設が多いことからも、その環境の良さは言うまでもないだろう。そんな街並みに今まさに生まれ変わろうとする予定のこちらの物件。壁一面に貼られたタイルがどこか愛らしい雰囲気を感じさせながらも、堂々と佇んでいた。

>>SPACE
6F建ビル1棟をコンセプト新たにフルリノベーション中のこの建物。エントランスすぐには共有のブックラウンジやミーティングルームなどが新規設置され、この建物へ来た方への第一印象をグッと高めてくれる魅力の一つとなることは間違いないだろう。募集の3F区画は、クリア塗装で仕上げられた床面に、白く塗装された壁、天井には照明レールと空調も完備と整った顔立ちだ。際立った面白さは感じにくいかもしれないが、ここから手を加えることを前提に考えれば、三面採光となる約80坪の1フロアで、隅々まで視線の通る明るい抜けのいい空間からは、十分なポテンシャルを感じた。

>>HOW TO USE
歴史ある九段という場所に加え、十分に差し込む光からか、室内は清潔感を纏うちょっとしたお上品さを感じる。よりラフに働くのであれば、天井全てを落とし開放的な雰囲気を演出するのはもちろん、この明るさの恩恵をフルに活用すべくスタジオのような真っ白の空間にするのもいいだろう。またその明るさが十分すぎる程のため、天井を黒くし、インテリアなどもシックな色を配置してみれば、暗くなり過ぎることもなく大人っぽい見え方を演出することが出来るだろう。
エリアに馴染みがない方も、空間に少し戸惑いを感じる方も、まずは不安がらずに飛び込んでみて欲しい。真新しいオフィス街にはない歴史の重みと、新しい感性が融合するこの物件で働くことは、きっと新たな何かを生み出す良いきっかけとなってくれるはずだ。

EDITOR’S EYE

最寄りの九段下は地下鉄3路線が利用でき、大手町や渋谷方面へのアクセスも容易。都心でありながらも緑が溢れ、春には桜の綺麗な千鳥ヶ淵まですぐという周辺環境も魅力的だろう。建物設備として駐車場や駐輪場、ストレージまで完備となれば、東京拠点として考えてみるのも悪くないはず。現在面積やその仕上げにもバリエーションを持たせて募集中となるので、気になる方は是非お問い合わせ頂きたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F ¥2,079,000 ¥220,000 264.19m²
301 ¥792,000 ¥84,700 84.96m²
302 ¥1,408,000 ¥159,500 156.85m²

DATA

住所 東京都千代田区九段北
アクセス 半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩3分
JR中央・総武線・南北線・有楽町線・大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上6F建
築年数 1986年3月
設備 エレベーター、空調、照明レール、トイレ(共有)
共有ブックラウンジ、共有会議室有り
敷金・保証金 3.1ヶ月分
償却 1.1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1.1ヶ月分
契約内容 定期建物賃貸借契約5年
保険その他 火災保険加入義務有り 貸主指定保証会社加入必須
備考 ※別途費用として
・駐輪場 2,200 円(税込)〜
・倉庫 22,000 円(税込)〜
・社名表示作成料/入居時・変更時:5,500 円(税込)
※掲載写真は過去募集時の別区画の室内参考写真となります。室内の仕様等が異なる場合がございますので、現地にて現況をご確認ください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 岩渕
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE