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2024-01-30 UP
西麻布オフィス|交差点を望むステータスある空間

西麻布オフィス|交差点を望むステータスある空間

EDIT

>>LOCATION
外苑西通りと六本木通りが交差する西麻布交差点。そこを中心に広がる大人の街、西麻布。大衆向けのチェーン店はあまりなく、ひとつ路地を入ると隠れ家的な名店や、個性がしっかりした店が集まり、多くの食通を魅了する顔と、大人の愉しみに溢れた独特な夜の雰囲気の顔の両面を持ち合わせる。
そんな街の顔とも言える西麻布交差点の角、“ザ西麻布”とも言えるポジションで、この街を半世紀もの間見届ける建物があった。

>>SPACE
築57年が経過したレトロビルの6Fが今回の募集区画。上へと上がるエレベーターは建物の裏手にこっそりあり、交差点の角で堂々としている割に、誰でもウェルカムというよりかは訪れる人を選りすぐっているような印象を受ける。部屋の扉を開けると、雰囲気のいい木天板のキッチンが。火は使えないが、簡単な調理は出来るスペースを備え、ランチだけではなく夜も使えそうといろいろ妄想が膨らむ。室内の奥に進むと、およそ40㎡の1R。大きく開いた窓から差し込む陽の光が部屋全体を包み、温かみのある明るさを感じさせる。実際にはこの空間以外にも7Fにはキッチン付きの共有ラウンジ※が設けられているので、時に気分を変えてそこで作業をするもいいし、入居者同士の横の繋がりを構築する場として活用することも可能。更に10Fに上がると、共有会議室※が用意されており、社外関係者との打合せも問題ない。そして、この階にあるもうひとつの扉を開くと、六本木ヒルズを望むことができるスペシャルな屋上※が広がっていた。
室内からも屋上からも昼夜問わず賑わう交差点を見下ろすことができ、西麻布で働くという特別なステータスを十分に体感できる建物だった。

>>HOW TO USE 
個人的に、交差点に接するポジションに立つ建物には特別な魅力を感じる。以前に神宮前や六本木、表参道の交差点に面する建物を紹介したこともあるが、窓から交差点を見下ろすと、信号待ちをする人々や車というシチュエーションは同じなのに、それぞれ“神宮前らしさ”や“六本木らしさ”、“表参道らしさ”を強烈に感じられるのだ。つまり、交差点はその街その街が持つイメージを纏っているということ。西麻布なら、“クールな大人が嗜む夜の街”というイメージだろうか。そういった共有するイメージがあるからこそ、人に会社の立地を伝えた時、そのイメージを基に、自分たちの会社の雰囲気も想像してもらいやすいのではないか。
この物件を借りる人は、間違いなく西麻布に対して良い印象を持っている人たちだろう。そういう人たちと、共有ラウンジ内で「俺たちの西麻布だ!」と盛り上がり、そのまま街に繰り出して西麻布に染まっていく。仕事もプライベートもタフに戦える大人には、いい立地環境ではないだろうか。

EDITOR’S EYE

室内の撮影終了後、改めて西麻布交差点から建物を眺めてみた。外観に派手さはないものの築57年という時の経過も相まって、大御所芸能人のような味のある渋さを感じた。上層階の交差点を見下ろすポジション、愛着を抱くには十分すぎる魅力と思うのは自分だけではないはずだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
601 ¥409,200 ¥0 40.99m²

DATA

住所 東京都港区西麻布
アクセス 日比谷線「六本木」駅 徒歩9分
千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分
日比谷駅「広尾」駅 徒歩12分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地上10F建
築年数 1967年10月
設備 エレベーター、トイレ、キッチン、エアコン、ブラインド、家具
敷金・保証金 4ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※共有ラウンジ、共有会議室、屋上の使用については別途月額30,000円(税抜)の契約となります。
・光熱費:月額30,000円(税抜)
・解約:6ヶ月前予告
・図面と現況が異なる場合には、現況を優先とします。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 大木 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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