神宮前オフィス | 1棟貸しデザインビル 居抜き空間

>>LOCATION
場所は神宮前2丁目。神宮前と千駄ヶ谷の汽水域のようなポジションに位置し、どの駅からも離れている陸の孤島感もうまく作用して、独特の発展を遂げてきたといわれるこのエリア。今も小さくも個性的なショップやこだわりの強い飲食店が点在していて、道ゆく人も変に気取る事もなく、自然体で過ごしている方々が多いイメージだ。そんな2丁目エリアのちょうど中央あたり。ロードサイドにひょっこりと顔を覗かせるこの建物を見つけた。

>>SPACE
建築家によるスタイリッシュなデザインビル。外見の小さな姿からはその全貌が掴み辛いが、建物は2つの道に接するL字の敷地に立っていて、建物の顔である出入り口も2つ。間口が小さく、奥にゆったりとしたスペースを有する、まるでなにか動物のネストのような建物だ。
室内はコンクリート打ちっぱなしの躯体に、フローリング床や天井には木の装飾も吊られ、モダンテイストな空間が展開している。穴ぐらのような作りなので、内部は少し暗いのかなと思っていたが、中央のL字に折れる角には大きな窓があって、時間によっていい感じに光が射し込んでくる。そのため、思いのほか全体が明るく、穏やかで温かみある雰囲気が漂っていた。また、使い勝手もいい感じ。地上3階建てで、各フロアは外からの直通階段でアクセスできるため、上下で干渉することもなく、明確に分離もできるところもまた優秀だ。建物のデザイン性はもちろんバッチリだし、ずっとその空間に篭っていられそうな、妙な安心感すら感じられる空間だった。

>>WORKSTYLE　
実は現在の内装は以前の入居者が残していったもの。元々はスケルトンから作りこんだというこの空間を、居抜きで入れるのはなんともオイシイ話だ。空間は仕上がっているので、このまま家具を並べるだけでも成立するし、部分的に仕様やデザインを変えたければどうぞお好きに。（もちろん要事前許可だが）3フロアが独立し、入口も2つあるので、上下でまったく異なるプロジェクト、グループ会社などでの使い分けなど、なにかと面白いイメージは膨らませやすいんじゃないか。個人的には、この神宮前2丁目という、奥まりつつもしっかり個性を備えるエリアらしさをこの建物からは感じる。ネストのようなある種の安心感に包まれ、この空間ならじっくりと好きな事に専念できそうだ。ただこの空間で働いていると、あまりに落ち着きすぎてついつい篭りがちになってしまうかも。もちろん悪い事ではないが、気分転換も含めて、たまには外の魅惑的な2丁目へ繰り出し、この周辺環境も含めてうまく過ごせて頂けたらより良いだろう。そうやってこの建物を拠点に、ゆったりとクリエイティブな日々を楽しんで頂けたら、このエリア、この空間で働く旨みをもっと多く感じていただけるはずだ。

この居抜きで引き渡し、退去時にはスケルトンへ戻す事が基本的なルールになるようだ。そのため、内装は柔軟に変えることもできるようなので、ガッチリ好きなように作り変えてしまってもいいかもしれない。この空間の持つ妙な居心地の良さというか、安心感がとても魅力的に感じた。