恵比寿オフィス｜最大天井高3.3m超のハーフセットアップ空間

LOCATION
恵比寿駅から徒歩4分。駅前の賑わいを抜け、駒沢通りや明治通りから一本入ったあたりで、空気はよりラフになる。雑多さが残り、整いすぎていない分、居心地がいいと感じる人も多いだろう。周辺は飲食店やオフィスが混在しつつも、人の流れは過度に多くない。駅近でありながらせわしなさが前に出すぎず、どこか自分たちのペースを保っている。そんな場所に、この新築オフィスは建つ。

SPACE
2026年3月完成予定の、フル&ハーフセットアップからなる新築オフィスビル。顔認証のオートロックやタッチレスボタンなどなど、最新設備にテンションが上がってしまう。なんだかんだ、やっぱり綺麗＆新しいものも良いなと、意外にミーハーな自分に気が付かされる。そして、室内に入れば、最大3.3m超のスケルトン天井から与えられる数字以上の開放感。天井の高さが空間に余裕を与え、視線と意識が自然と上へ抜けていくようだ。
実は残りの募集区画は、ハーフセットアップ仕様の5Fのみ。写真は搬入がまだ済んでいない状態だが、この空間にファミレス席とソファ席が設置される。ハーフな分、しっかりと手を加えることもできる余白が残されている空間だ。会議室は2つ、テレカンブースが2つと、規模に対して過不足のない構成にとどめられており、執務スペースの配置や居場所のつくり方は自分たちで考えることができる。空間はあくまでフラットに、最後のバトンは入居者に委ねられた。

HOW TO USE
実はこの建物、“Lamp For Tomorrow -街にあかりを、人にひらめきを-”というコンセプトを掲げて作られている。その為、フルセットアップのフロアでは、集中力や想像力を高める環境として“グリーン”、ひらめきが生まれる環境として“アート”が予め組み込まれ、そのコンセプトを実現させるべく完成度の高い空間が用意された。
一方で、現在募集中のハーフセットアップは、同じ建物であるので、当然同じコンセプトとなるが、そういった環境や仕掛けをあえて整えすぎず、使う側で手を入れられる余地が残されている。もちろん、必ず何かを足さなければならないわけではない。でも、せっかくなら、掲げているコンセプトを意識して、自分たちなりの環境やきっかけとなる仕掛けを作ってみるのも面白いのではないか。通常、オフィスづくりではそこまで意識することはないかもしれない。しかし、考えてみれば、用意されたものを使うより、自分たちが主体的に設定し作った方が愛着も湧くし、意識としても高くなるものだろう。ハーフセットアップは、一見フルセットアップより見劣りはするかもしれない。でも、自ら設定した環境で、フルより魅力もパフォーマンスも愛着も上回ることができたらその方が素敵だ。

本文では触れなかったが、実は1Fには店舗区画がある。2026年夏頃にはイタリアンレストランが入る予定なので、楽しみに待っていて欲しい。