恵比寿オフィス｜使い勝手の良い駅近1棟物件

LOCATION
恵比寿駅西口の「恵比寿銀座通り」を進む。世間がイメージする恵比寿といえば、オシャレな印象だと思うが、ここは昔ながらの少々ごちゃっとした飲み屋街がまだまだ中心。ローカルな恵比寿らしさも残る、好きな人にはトコトン刺さるような場所。しかし、そこから少し進むだけで、今度は住宅街へと一気に加速していくのも、恵比寿ならではの面白いところだろう。その恵比寿銀座通りを過ぎ、恵比寿三丁目の交差点から緩やかな坂道を登る途中の路地を入ったところ。ひっそりと立つ黒い外観が特徴的なこの建物を見つけた。

SPACE
以前募集していた際は、内装も外装も少々味気なく、ニュートラル過ぎる1棟という印象だったこの建物。そこから前入居者によって、外観からガラリと姿を変えたことで、意外な顔を見せていた。空間に元々備わっている魅力としては、無駄のない空間構成と整形の間取りによって、建物全体を有効的に使えるという強み。そこに、フロアごと、スタンダードな内装から変わって個性が加わり、建物としても深みが出たように思えた。
木目調の落ち着きをプラスした1F、モノトーンのスッキリとした印象の2F、コンパクトながらも柔らかいグレートーンに統一された3F。動線も切り分けられ、ある種独立した各フロアだからこそ、それぞれフロアによってガラッと雰囲気を変えても全体の印象の良さは損なわれていない。もちろん、好みによっては、ここからさらに内装を変更することも可能。1棟物件ならではの自由度も存分に楽しめる、なかなか見どころのある物件だった。

WORKSTYLE
1棟ビルを自社ビルとして利用したいという企業は多いかもしれない。しかし、そもそも1棟ビル自体が希少な上に、世の中を見渡しても面積が大きいビルが多く、もっと頑張らなきゃ、、、と気圧されてしまって、実現するのはなかなかハードだろう。しかし、この建物は小ぶりなサイズ感の1棟ビル。室内は整形の間取りで、内装もそれなりに出来上がっていて、外観もシュッとしている。ある意味、とっつきやすさがあるため、自社ビルの「はじめの一歩」と思えるような建物なのではないだろうか。さらに、そんな建物があるのは恵比寿、それも駅近の立地。近くにはオシャレなカフェもディープな飲み屋も楽しめてしまうような面白さもある場所。ここで働くのであれば、恵比寿という街ごと楽しむのがきっと正解。スタッフとランチに繰り出したり、打ち上げの際に選びたい近隣のお店のリストも作成して、順々に制覇していっても良いだろう。自社ビルという建物としての自由度や周辺環境も含め、挑戦しやすい「はじめの一棟」。まずは、踏み出してみてはいかがだろうか。

静かな裏路地にあるためか、室内はしっかり集中もしやすい落ち着いた印象。やる時はやる！でも終わったらすぐに恵比寿銀座通りの飲み屋へGO！そんな働き方もここだったら許されそうてしまいそうだ。