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未完成、上出来。
2026-10-15 UP
神宮前ショップ|表参道近く 雰囲気の良いスケルトン空間

神宮前ショップ|表参道近く 雰囲気の良いスケルトン空間

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LOCATION
表参道駅から徒歩で4分。バーバリーの脇を折れて進むと、街の表情が少しずつ変わっていく。ハイブランドのショップが立ち並ぶ煌びやかな表参道沿いとは違い、目の前に広がるのは落ち着いた空気の流れる住宅街。周辺には低層な建物が多いからか、道幅の割に広々とした空を感じられて、なかなか気持ち良い。そんな穏やかな印象のエリアにある大型の低層マンションの目の前に、白を基調としたシュッとした外観のこの建物を見つけた。

SPACE
敷地内から2Fへと続くアプローチまで、青みがかったタイルの床に統一されていて、共用部からすでに雰囲気が良い。その先にあった2F区画に入ると、空間のその魅力にしっかりと引き込まれた。
室内はスケルトンの状態。それなのに、どこかギャラリーのような洗練された様な静けさがあった。特に印象的なのが、道路側の窓から入る控えめな光と、その先に見える緑。無機質なスケルトンの室内に、外の景色が加わることで、どこか色っぽささえ感じられる。
道路側に比べると、奥側のスペースはまだ荒さの残る印象。スケルトンらしさをより感じることもあって、ここに少し手を加えるだけでも、完成度は一気に増していくんじゃないかと妄想が膨らむ。素地が良いからこそ、全てを作り込むというよりも、残すところは残しつつ仕上げていく。そんなワクワクさせてくれる魅力がこの空間には満ちていた。

HOW TO USE
空間を作るとなると、ついあれもこれもと手を加えたくなる。でも、ここは少し違う。この空間は、未完成の今の状態だからこそともいえる、なんとも良い空気感を纏っているのだ。
そんな空間なら、ショールームやギャラリーのように、隅々まで作り込まなくても、空間を整えて什器を置くだけでもサマになるはず。余計な装飾をしない分、並べた商品や作品そのものが引き立ち、空間に残された余白とともに心地良さが感じられるだろう。ちょっとしたゆとりさえ生まれそうなこの空間をオフィスとして利用することで、気持ち良く仕事に向き合うこともできそうな気がした。
空間を完成させることにとらわれず、今ある良さを活かして、飾らず自分たちらしい場所を作る。そんな働き方も上出来なんじゃないだろうか。

EDITOR’S EYE

現在はまだ入居中ということもあって、内見の際には写真のようなスケルトン状態ではないことは事前にお伝えしておく。それでも、原状回復した際には、この表情の空間が顔を出すということに今からとても期待してしまっている。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ¥2,249,280 ¥0 150.22m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前5
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩4分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 2009年3月
設備 スケルトン
※設備の残置相談可能
敷金・保証金 8ヶ月
償却 無
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 保証会社加入必須 火災保険加入義務有り
備考 ※写真は前回募集時のスケルトン状態になります。現在は入居中のため、引渡し時の室内状況は異なる場合がございます。
※軽飲食相談(飲食は不可)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 岩渕 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介