Hot & Cool
2022-09-29 UP
＜1 | ＞
表参道オフィス・店舗｜天井高6Mテラス付きメゾネット空間
EDIT
>>LOCATION
季節問わずに綺麗な光景の広がりを見せる表参道のケヤキ並木。このメインの大通りにあるMAX &Coのところを1本裏道へ入ると、神宮前アドレスらしい穏やかな景色へと変わる。一本入ったとはいえ、表参道駅とは目と鼻の先。この通りに柱廊と緑が交互に構えている建物が見つかるだろう。
>>SPACE
今回の募集は路面の1-2Fのメゾネット区画。この空間は兎にも角にもインパクトが強いに尽きる。それは室内へ入ってみると、まずは天井高6Mの吹き抜けがこちらを迎えてくれる。それだけでも大分迫力があったが、スケルトンらしい無機質ながら重厚感も。さらに、こんなにも窓があるおかげか光の入り具合も良く、色っぽさも兼ね揃えていた。これだけ良い雰囲気であれば、日中は自然光を活かして照明は敢えて付けすぎないでも良さそう。寧ろそれが良い。1Fにはゆったりとしたテラスもあるし、2Fにはバルコニーも付いている。表参道という良い立地なのにも関わらず隠れ家感もあり、特別感も感じさせられた。このインパクトから、なんとも胸が熱くなる素敵な空間だった。
>>HOW TO USE
1点用途での制限があり、それは店舗メインの縛り。もちろん、ギャラリーとしてやショールームも可能だし、オフィス兼店舗としても相談ができる。メゾネットで分かれているおかげで、利用用途によって使い分けもしやすいだろう。1Fには通りに向けて背の高い窓があるが、その窓先には柱廊が並んでいるおかげで、いい塩梅で視線を遮られ、外からは程良く秘密めいた感も感じられる。すでに素地がクールでカッコ良いので、スケルトンで自由度が高くても、作り込みすぎないことが大事な気がした。心は熱く頭は冷静に。でも、遊び心を忘れずに。さらに圧倒するような誰もが羨む空間の使い方を実現してほしい。
季節問わずに綺麗な光景の広がりを見せる表参道のケヤキ並木。このメインの大通りにあるMAX &Coのところを1本裏道へ入ると、神宮前アドレスらしい穏やかな景色へと変わる。一本入ったとはいえ、表参道駅とは目と鼻の先。この通りに柱廊と緑が交互に構えている建物が見つかるだろう。
>>SPACE
今回の募集は路面の1-2Fのメゾネット区画。この空間は兎にも角にもインパクトが強いに尽きる。それは室内へ入ってみると、まずは天井高6Mの吹き抜けがこちらを迎えてくれる。それだけでも大分迫力があったが、スケルトンらしい無機質ながら重厚感も。さらに、こんなにも窓があるおかげか光の入り具合も良く、色っぽさも兼ね揃えていた。これだけ良い雰囲気であれば、日中は自然光を活かして照明は敢えて付けすぎないでも良さそう。寧ろそれが良い。1Fにはゆったりとしたテラスもあるし、2Fにはバルコニーも付いている。表参道という良い立地なのにも関わらず隠れ家感もあり、特別感も感じさせられた。このインパクトから、なんとも胸が熱くなる素敵な空間だった。
>>HOW TO USE
1点用途での制限があり、それは店舗メインの縛り。もちろん、ギャラリーとしてやショールームも可能だし、オフィス兼店舗としても相談ができる。メゾネットで分かれているおかげで、利用用途によって使い分けもしやすいだろう。1Fには通りに向けて背の高い窓があるが、その窓先には柱廊が並んでいるおかげで、いい塩梅で視線を遮られ、外からは程良く秘密めいた感も感じられる。すでに素地がクールでカッコ良いので、スケルトンで自由度が高くても、作り込みすぎないことが大事な気がした。心は熱く頭は冷静に。でも、遊び心を忘れずに。さらに圧倒するような誰もが羨む空間の使い方を実現してほしい。
EDITOR’S EYE
この建物のB1Fにはエステサロン、3Fには美容院と美意識高めのようにも思えた。建物の1本反対側のロハス通りに、回転寿司の「廻転鮨 銀座おのでら本店」がある。ここでは、やま幸のマグロが食べれるという。ランチにでも仕事終わりにもサクッと行けそうだ。
ROOM TYPE
| 部屋 | 賃料（税込） | 管理費（税込） | 面積 |
|---|---|---|---|
| 1-2F | ご成約済み | - | 278.33m² |
CHARACTER
DATA
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5 |
|---|---|
| アクセス | 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩2分 |
| 用途 | 店舗・オフィス |
| 構造・規模 | RC造 地下1F地上3F建 |
|---|---|
| 築年数 | 1986年 |
| 設備 | スケルトン |
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 ※1 |
| 償却 | 無 ※1 |
| 礼金 | 無 |
| 更新料・再契約料 | 新賃料の1ヶ月分 ※1 |
| 契約内容 | 普通賃貸借契約3年 |
| 保険その他 | 火災保険加入義務有り 保証会社加入義務有り （※保証会社を利用しない場合は敷金の増額あり） |
| 備考 | ※1 賃料含むこちらの条件は2022年12月31日までの成約を条件とするキャンペーンです。 |
STYLE
| ＼URBAN | アーバンライクな働き方を満喫する |
|---|---|
| ＼SPACE | 空間を満喫した働き方を愉しむ |
| ＼CULTURE | 文化・趣を感じながら働く |
| ＼CHARACTER | 個性ある働き方にこだわる |
| ＼CONCENTRATION | とことん働く |
| ＼STATUS | ステータス感を愉しみながら働く |
INFORMATION
| 仲介会社 | 株式会社CityLights Tokyo |
|---|---|
| 担当者 | 荒井 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802 |
| 免許番号 | 東京都知事（2）第96691号 |
| 取引態様 | 媒介 |
