OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
JOIN US
TWS MEMBERS
Hot & Cool
2022-09-16 UP
表参道オフィス・店舗|天井高6Mテラス付きメゾネット空間

表参道オフィス・店舗|天井高6Mテラス付きメゾネット空間

EDIT

>>LOCATION
季節問わずに綺麗な光景の広がりを見せる表参道のケヤキ並木。このメインの大通りにあるMAX &Coのところを1本裏道へ入ると、神宮前アドレスらしい穏やかな景色へと変わる。一本入ったとはいえ、表参道駅とは目と鼻の先。この通りに柱廊と緑が交互に構えている建物が見つかるだろう。

>>SPACE
今回の募集は路面の1-2Fのメゾネット区画。この空間は兎にも角にもインパクトが強いに尽きる。それは室内へ入ってみると、まずは天井高6Mの吹き抜けがこちらを迎えてくれる。それだけでも大分迫力があったが、スケルトンらしい無機質ながら重厚感も。さらに、こんなにも窓があるおかげか光の入り具合も良く、色っぽさも兼ね揃えていた。これだけ良い雰囲気であれば、日中は自然光を活かして照明は敢えて付けすぎないでも良さそう。寧ろそれが良い。1Fにはゆったりとしたテラスもあるし、2Fにはバルコニーも付いている。表参道という良い立地なのにも関わらず隠れ家感もあり、特別感も感じさせられた。このインパクトから、なんとも胸が熱くなる素敵な空間だった。

>>HOW TO USE 
1点用途での制限があり、それは店舗メインの縛り。もちろん、ギャラリーとしてやショールームも可能だし、オフィス兼店舗としても相談ができる。メゾネットで分かれているおかげで、利用用途によって使い分けもしやすいだろう。1Fには通りに向けて背の高い窓があるが、その窓先には柱廊が並んでいるおかげで、いい塩梅で視線を遮られ、外からは程良く秘密めいた感も感じられる。すでに素地がクールでカッコ良いので、スケルトンで自由度が高くても、作り込みすぎないことが大事な気がした。心は熱く頭は冷静に。でも、遊び心を忘れずに。さらに圧倒するような誰もが羨む空間の使い方を実現してほしい。

EDITOR’S EYE

この建物のB1Fにはエステサロン、3Fには美容院と美意識高めのようにも思えた。建物の1本反対側のロハス通りに、回転寿司の「廻転鮨 銀座おのでら本店」がある。ここでは、やま幸のマグロが食べれるという。ランチにでも仕事終わりにもサクッと行けそうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1-2F ご相談 ¥0 278.33m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前5
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩2分
用途 店舗・オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 1986年
設備 スケルトン
敷金・保証金 8ヶ月
償却 22%
礼金
更新料・再契約料 1.65ヶ月
契約内容 普通賃貸借契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入義務有り
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 大野 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE