原宿オフィス | スケルトン路面空間

>>LOCATION
明治通り沿いにある、千駄ヶ谷小学校の交差点。原宿エリアと千駄ヶ谷エリアの、ちょうど切り替えのようなポジションにあり、表参道、原宿、新宿、国立競技場など、どの方向へ進んでも主要な場所に続く、重要なハブのような場所でもある。そのため、日々多くの車が行き交い、賑やかな印象はあるものの、道路幅も広く、空も大きく抜けていて、なんか気持ちよくて好きだ。そんな交差点の角地にあるこのレトロな建物。その中でも、この建物の顔となる1F部分に、面白い空間を見つけた。

>>SPACE
交差点角地という絶妙なポジションと、2Fには感度が高く人気のネクタイ屋があり、元々の認知性も高いこの建物。そんな建物の顔とも言えるこの区画は、道路に沿ってギザギザとした窓面が個性的で、ついつい中を覗きたくなる。そんな室内は店舗向きのフルスケルトンで、まず最低限の設備を整えるだけでも一苦労な状態ではあるものの、それ以上に空間の魅力は高い。道路側の連続する窓面と、外の街路樹越しに差し込む光。その先には常に車が行き交い、アクティブなシーンが望めるが、扉を締めると意外と音は気にならず、ここであればゆっくり作業にも集中できそうだ。ちなみに正式には募集をしていないものの、隣り合うように10坪ほどの部屋もある。小さな空間だが、脇の路地側に面して大きく顔を持っている面白みのある空間なので、そこも合わせて使えれば、またよりイメージは広がりそうだ。

>>HOW TO USE
魅力的な路面空間だが、1点最大の注意点がある。実は明治通りの拡張工事計画があり、もしそれが実施された場合、なんとこの部屋の半分近くを切ることになるという。そのため、今回は3年という期間を一つの区切りにしており、その短期間でこのスケルトン状態からの設備投資を考えると、なかなか一歩を出しにくいのが実情だ。ただ、これをうまくカッコよく作り込むことができれば、このポジション、視認性を最大限活かして、魅力的な空間になることは容易に想像ができる。掛けた費用の回収はできないかもしれないが、それ以上の満足感や、記憶に残る空間にはきっとなるだろう。出来れば切らないでいただきたいが、もしその時が来たとしても、その後いつまでも記憶に残るように、最後の最後まで愛着を持って利用していただきたい。

小言だが、建物前と小学校前の交差点に、1本づつ植えられている桜の木。実はこれ、オーナーさんが数十年前に植えたもののようで、今では春先の名物となっている。道路拡張の際にはこの桜の木もカットされてしまうようなので、あと数年、その季節にこの通りを通る時はこの話を思い出し、是非目に留めていってもらえたらと思う。物件とは関係ない話だが。