九段オフィス | 大型ルーフトップ付空間

JR市ヶ谷駅から九段下方面へ徒歩4分。今回ご紹介する物件は靖国神社や皇居にも程近く、歴史と重厚感を漂わせるオフィス街の中にある。靖国通りを見下ろす様に建ち並ぶビルの間を進んで行くと、すっきりとした周辺の建物とは異なる際立ったファサードの建物を見つける事が出来るだろう。荒い質感が感じられる様な特徴的な建物の最上階には、何とも変わった空間が眠っていた。

室内は現状、固めのオフィス街の印象通り、通常の事務所仕様のカーペット敷きの1フロア。とは言えオフィス空間には珍しいトップライトや、4m近い天井高、更には、大きな開口部に面したテラスやそこから続くルーフトップの存在を知れば、この空間のポテンシャルの高さを感じる事ができるはずだ。

専用のテラスより階段を上がると、オフィスビルには珍しいウッドデッキ敷のルーフトップが現れる。大きな看板が設置されている為開放感が抜群とは言えないが、むしろプライベート感溢れる使い方が楽しめるだろう。例えば、ジャングルかと思うぐらいに所狭しと緑を並べ、デスクセットに留まらず、ハンモック・テントなどのアウトドアアイテムを用意する。終電を逃す程仕事に没頭してしまった日には、オフィス街を見下ろしながらのアーバンキャンプを楽しみ、気持ちをチャラにするなんてこともいいだろう。設置済みのバーカウンターとシンクは、夏になれば仕事終わりにオープンする森のビアガーデンなど、遊び心とイタズラ心をフル回転させ、仕事をするだけのオフィスに留まらない楽しさを生み出してほしい。

立地・周辺の雰囲気を考えると、室内の無難な事務所仕様も致し方ないかと思うが、TOKYO WORKSPACEユーザーの想像力であれば、きっと更なる表情を引き出せるはずだ。このベースとバックグラウンドを活かしつつ、表向きの真面目な姿とのギャップをうまく作りあげ、個性溢れる名物オフィスに仕上げて頂きたい。

周辺の賃料相場としてはやや高いかとも感じるが、面積には含まれない屋上の存在、自社のブランディングや利便性を加味すれば割高感は少々薄まるだろうか。対外的なイメージもあるのでエリアは動かせないが、それでも他には無いオフィスを、などとお考えの方はぜひ一度この空間を訪れて想像力を働かせてみてほしい。