西麻布SOHO | デザイン空間居抜き 洋館1棟貸し

LOCATION
西麻布の交差点手前の外苑西通りから、2ブロックほど裏手に入った場所にあるこの建物。広尾駅と六本木駅のちょうど中間に位置し、表通りの喧騒からは適度に距離を取ったのんびりとした環境。働く場所としては陸の孤島感は否めない立地ではあるが、近隣にはポツポツとレストランやカフェも混じり、少し歩けば六本木の繁華街も。静かに籠もることも、ふと外に出て街を楽しむこともできる。そんなちょうどいい距離感が、この場所ならではの心地よさだろう。

SPACE
レストランの居抜きや、デザインオフィスの居抜きとして。これまで何度かtokyo workspaceでその人生を追ってきたこの建物。そして今回、かつて建物を覆い隠していた大きなシンボルツリーを取払い、まるで顔出し解禁とばかりに明るい顔で戻ってきた。
洋風の個性的なデザインと、絡まる蔦がなんとも印象的のいい建物。その室内もまた面白い。人気の建築事務所DDAAによって、数年前に手がけられた空間がベースとなっており、今も2F・3Fは当時の内装がそのまま残る。一方で1Fは、かつて存在していた中2階が解体され、スケルトンの箱に。それによって高さ5Mを超える大きな吹き抜け空間が現れ、古いホテルのような回転扉やアーチ状の窓から、落ち着いた光が射し込む穏やかな雰囲気に。また、最上階には屋上テラスも備えており、陽の光や風を感じられる気持ちの良い場所だ。その建物のデザインや空間など、今でも面白い要素が溢れている上に、まだまだこれからもその表情を変えていきそうな、余白もたっぷり秘めた魅力ある1棟ビルだった。

HOW TO USE
以前までは木陰に、どこか恥ずかしげに隠れていたこの建物。そんなシャイな姿も愛おしく感じていたが、気づけばこうして、以前からは想像できないほど堂々とした表情に。少し見ないうちにずいぶん成長したなと、まるで我が子の変化を見守るような、そんな気持ちさえこの建物へは芽生えている。
利用用途に関しては以前と変わらず。地域制限により、100%オフィスや店舗利用はNG。住居を備えたSOHO利用が前提となるが、それもまた面白みだろう。1〜2Fはひっそりとした環境を活かし、ワークスペースやギャラリー、ショップなどに。3Fは代表の住居として、暮らしと仕事をゆるやかに繋げるような使い方がしっくりくる。また、室内には手を加える余地があり、特に1Fは大きく手を入れる必要があるだろう。この5M超の天高の空間をどう活かすかを考える時間さえ、楽しい創造のひとときになるのではないか。次の入居者、いや、次のパートナー次第で、これからも表情を変えていくであろうこの建物。次はどんな出会い、どんな姿に変わっていくのか。そんな変化、成長していく姿を、これからも楽しみに見届けていきたい。

建物の管理上の関係で、シンボルツリーが伐採されてしまったのはとても残念だったが、それによって表情や性格までも明るくなり、建物正面には駐車スペース。そう思うと、結果オーライ感はある。このデザイン、世界観たっぷりな1棟建物はなかなか珍しいため、ぜひこの明るい笑顔にピンときた方は、急ぎ目でこの建物に会いにきていただきたい。