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白黒つけよう。
2024-10-01 UP
恵比寿オフィス | 新築デザインビル

恵比寿オフィス | 新築デザインビル

EDIT

>>LOCATION
恵比寿駅を降りて、ガーデンプレイス側へスカイウォークを足早に駆け抜けていく。恵比寿と言えば?と広く周知されているこのガーデンプレイス。ここ数年でショップも大幅にリニューアルされ、人気アパレルブランドやカフェ、雑貨店、シェアオフィスなども入る複合施設に。恵比寿で少し時間が空いた時、ふらっと立ち寄って散策するのが個人的には楽しみな場所だ。そんなガーデンプレイスを横目に、アメリカ橋を越えて、交差点をさらに直進すると、まもなくしてこの真新しい建物は現れた。

>>SPACE
2024年7月に竣工したばかりの新築ビル。コンクリートとガラスの端正な顔立ちをし、街路樹の緑も相まって、ぱっと見の印象はなかなか良い建物だ。
募集はその2F〜5Fのオフィス区画。室内は白黒のモノトーンで整えられたシックな空間で、三角形の敷地に沿って作られたため、その室内も独特な形。色合い、間取り的にちょいクセ有りという感じは否めないが、いい面を言わせてもらうと、窓が多くて、窓先の眺望もよく抜けていたり、近隣の木々の緑がうまく映ったりと、なかなかいい。撮影時はあいにくの天気だったが、それでも全体が明るく、これが晴れた日なら光もよく入ってきて、印象・雰囲気も格段によくなるだろう。

>>HOW TO USE 
人気の恵比寿にあり、新築、見た目の良さ、窓の多さ、日当たり、眺望。そんな持ち前の良さをしっかり備えている良空間。でも、撮影の時も、今写真を見ながらも、ずっと考えている。この空間、どう使うのが正解なんだろう?、、、というのも、レイアウトがとにかく難しい。形状がクセ強な分、どこでどう個室や仕切りを作ればいいのか悩ましいし、かと言ってこのままワンルームというのも投げやりな気も。そもそも黒い天井ってどうなの?でもこれを白くしたり、ぶち抜いてスケルトン仕様にしても、今度はどこか個性がなくなるというか、、
そんな感じで、ずーっとこの空間に悩まされている。
ただ、そんな悩みもある意味この空間の面白さ。難しいからこそ、癖があるからこそ、1つ1つ白黒を付けてこの空間の正解を導き出そうとするのが楽しい。いい面はしっかり備えているこの空間を、よりどんな素敵な姿に、ここでどのようにカッコよく過ごし、働いていきたいか。そんな感じでこの空間の正解を深く探ってみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

1FにはchocoZAPが入居中。昼はガツガツと仕事、夜は仕事終わりに1Fでちょこっと体を鍛えて、その消費したカロリー分を、駅前の繁華街で補給。。そんな日々もちょっとありではないか?

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ¥715,501 ¥33,000 91.80m²
3F ¥716,500 ¥33,000 91.80m²
4F ¥717,500 ¥33,000 91.80m²
5F ¥718,500 ¥33,000 91.80m²

DATA

住所 東京都目黒区三田2
アクセス JR線・日比谷線「恵比寿」駅ガーデンプレイス出口 徒歩2分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地上5F建
築年数 2024年7月
設備 トイレ、エアコン、ミニキッチン、エレベーター
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※安心サポート料:13,200円(税込)/2年間
※別途町会費等が掛かる場合がございます。
※2年未満で解約の場合、短期解約違約金として賃料1ヶ月分が発生いたします。
※各テナントごとに防火管理者の選任が必要となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介