OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
JOIN US
TWS MEMBERS
秘すれば花なり
2024-05-07 UP
南青山オフィス|PRADA至近 無機質内装の空間

南青山オフィス|PRADA至近 無機質内装の空間

EDIT

>>LOCATION
表参道駅を出てみゆき通りを進む。通り沿いにはハイブランドのショップが多く立ち並んでいるものの、表参道の煌びやかさに対しては、少々しっとりとした大人なイメージ。そんな中でも一際目を惹くPRADA青山。みゆき通りのシンボル的な存在感を放つその建物を折れて数軒目に、ある種かなり対照的にも思える、赤いレンガ調のレトロな雰囲気を醸し出すこの建物が立っていた。

>>SPACE
ある種の青山らしさすら漂うレトロ感が、どこか可愛らしくもあるこの建物。その室内に入ってみると、どこもかしこも意外性のオンパレードだった。
ほぼ左右対称の2区画を、元々バルコニーだった部分をアレンジして繋いだというH型の様な特殊な間取りに始まり、キッチンやバスルームもあるガッツリ住居用空間でありながら、床はタイルカーペット張りという謎のオフィス仕様。はたまた、レトロ系マンションの温和な印象の外観からは想像できないほど、内装は無機質な素材に溢れたクールで男らしい雰囲気など。そして、植物に占拠された様なバルコニーからは、先ほど通ってきたPRADA青山や近隣のハイブランドショップや小洒落た飲食店なども見える眺望もあり、青山のど真ん中というステータス感が存分に感じられる。
外観からイメージできるレトロ系マンションの室内を大きく飛び越えてくる様々なギャップも作用して、なかなかインパクトのある空間だった。

>>HOW TO USE
実は、この物件には1点制約がある。管理組合の決まりにより、登記は可能であるものの大々的な事務所利用はNG。打合せといえど、来客の多い利用は不可になってしまうとのこと。しかし、この空間においては、それくらいが丁度いいのではないかと思ってしまった。
自分が大事にしているお気に入りの物や場所は、ちょっと秘密にしておきたいという気持ちはないだろうか。この空間のオーナーも、おそらくは拘りに拘って造りこんだ空間だからこそ、おおっ広げにせず、自分自身が心ゆくまでこの空間を楽しみたいと思って利用していたのかもしれない。そんな空間で、働くのであれば、きっと同じようにこの空間の居心地を高めて篭り、立地と空間の優越感を感じながら働いてみたくなるだろう。
青山のど真ん中にあるクリエイティブに浸れるこの空間で、自分の満足感を高め、それを自分達のアイディアや作品に活かしていく。そのアイディアの源泉はどこから?と誰かに聞かれても、「秘せずは花なるべからず」とサラリと躱してみて頂きたい。

EDITOR’S EYE

この建物があるあたりは、レトロマンションもいくつかあるが、キラキラしたハイブランドと並びながら、異彩を放ちつつもそれぞれが良い味を出している。ガラス張りの商業ビルにはない、古い建物の魅力も共存しているのが、個人的にはとても好きで、なんとか維持してほしいと切に願っている。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F ご成約済み - 145.49m²

DATA

住所 東京都港区南青山5
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩3分
用途 オフィス・SOHO・住居
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 1978年9月
設備 冷蔵庫、IH3口システムキッチン、エアコン4基、トイレ2箇所、バスルーム
敷金・保証金 3ヶ月
償却 無
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※1年未満解約時違約金有り
※駐輪場空き無し
※当物件は住居をメインとした建物となる為、ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※賃料、管理費は非課税となります。

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 岩渕 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介