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2021-03-25 UP
恵比寿オフィス | 天高仕様のデザインオフィス

恵比寿オフィス | 天高仕様のデザインオフィス

EDIT

>>LOCATION
恵比寿駅東口からすぐの位置にある五差路の交差点。交わる道の多さだけあって、行き交う人のカラーもさまざまで、いかにも駅前といった印象の場所だ。そんな場所からガーデンプレイス方面に歩き始めると、すぐ左手に斜面に面した住宅街がある。駅近でありながら、奥まった迷路のような路地には昔から変わらない生活の匂いが漂っているようなエリア。今回の建物は、そんな住宅街の深部にあり、思わず見上げてしまうような、コンクリート剥き出しの存在感ある建物だ。

>>SPACE
1階には清潔感のあるクリニックが入居しており、そのクリニックのエントランスを横切って、エレベーターで室内へ向かう。募集区画は最上階となる5階。室内はコンクリートとガラスを効果的に用い、色調をモノトーンに抑えたピリッと緊張感の漂う空間。一つ一つの区画はそれほど広くはないが、3メートルほどの天高と大きなガラス面により開放感があり、狭さはそれほど感じられない。設備などのスペックも十分で、完成度の高いハイエンド向きのオフィス仕様と言える。最上階ということもあっての視線の抜け感もあり、恵比寿徒歩3分という現実味ある条件を考えれば、間違いなく希少だろう。

>>HOW TO USE
単にデザインを売りにする建物ももちろんあるだろうが、この建物にはわかりやすいコンクリートの外観や、ピリッと引き締まった室内だけでなく、それぞれの区画をつなぐ空中廊下があったり、傾斜地故の視線の抜けがあったりと、メリハリをつける「引っ掛かり」が多くある。アレンジ次第ではあるが仕上げ材や照明の変更などで遊び心を取り入れれば、羨望の的になる空間へと変身を遂げることは間違いないだろう。地に足のついた、オフィス機能としての安心感や、機動力のためのアクセスの良さはもちろん大切。ただそれだけでは少し味気ないので、自由な想像力と遊び心を追加して、このオフィスの可能性を存分に羽ばたかせてみてほしい。

EDITOR’S EYE

屋上があっても実際に使う機会が少ないのが実情ではないだろうか。業務の中にふと背伸びをしたくなるような空中廊下(スカイウォーク)があることは、スタッフにとっても余白のスペースを効果的に使えるため、きっと有意義なものになるだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F一部 ご成約済み - 65.46m²
3F一部 ご成約済み - 86.90m²
4F ご成約済み - 83.41m²
5F ご成約済み - 90.10m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス 山手線「恵比寿」駅 徒歩3分
用途 オフィス
構造・規模 RC造地下1F地上5F建
築年数 2008年9月
設備 EV、個別空調、機械警備 etc
敷金・保証金 10ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社利用可
備考 ※掲載写真は前回募集時の別区画となります。内装や眺望が異なる可能性がありますので、必ず現況をご確認ください。
入居可能時期:2021年7月上旬予定

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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