表参道オフィス・店舗｜路面のスケルトン空間

LOCATION
表参道駅から徒歩3分ほど。青山通りと骨董通り、そのどちらにも近い場所だが、建物が立つのは人通りの多くない裏通り。南青山5丁目の中でも少し空気が緩み、時間の流れが穏やかに感じられる一角にこの建物はある。今回募集のこの空間は、表記上はB1F。ただ道路との高低差はわずかで、いわば半地下ポジション、感覚としてはほぼ1Fに近い。そして、角地に沿って大きくガラスが回り込んでいることもあり、裏通りの中では意外なほど街との接点が持たれていた。

SPACE
「裏通りの地下」と聞いた時点では、正直心配する気持ちもあった。けれど、現地に立つとその印象は覆され、最終的には「あれ、凄くいいじゃん！」と素直に思えた空間だった。
まず惹かれたのは、内と外とのその距離感。入口前のわずかな余白の存在も手伝って、ガラス越しに街の気配がそのまま流れ込んでくる。内側にいるのに半分外にいるような、不思議な感覚があった。また、外からの視線も面白い。通りに対して完全に閉じず、かといって開きすぎてもいない。奥に何かありそう、と自然に目を向けてしまう。現状、室内はかなりラフなスケルトン空間で、配線が垂れ、躯体は荒く、床もまだ整っていない。ただそうした荒々しさに反して、思っていたよりも明るかったせいか、重たさは感じなかった。奥にある横長の窓から柔らかい光がひっそりと差し込み、むしろ少し落ち着くくらいの穏やかな明るさに、居心地の良さすら感じられる。
街との距離は近い。それでも、どこか静か。派手さではなく、街とのその関わり方に魅力を感じる空間だった。

HOW TO USE
「もうここでコーヒーは飲めないの？」
前テナントが退去した頃、通りかかった御婦人にかけられた言葉だ。撮影中だったが、なんだかほっこりして、その一言でこの空間が街の中で果たしていた役割が分かった気がした。
もしこの空間が青山通りや骨董通り沿いにあったなら、もっと分かりやすく注目を集めていたと思う。ただ、この裏通りだからこそ生まれている空気が確かにある。人の気配はちゃんと近いのに、なぜか急かされない。ふらっと立ち寄り、いつの間にか長居してしまうような、そんな空気だ。
だから、使い方としては、街に対して少し開かれた業態が似合いそう。例えば、手前をショールームやカフェのように使い、奥をアトリエやオフィスにする構成。商売へと完全に振り切るのではなく、人や街との関係が自然と生まれていくような使い方の方が、この場所にはしっくりくる。
裏路地の地下空間。それでも、いつか誰かがふと思い出してしまうような特別な場所。そういう時間の積み重ねが、ここにはちゃんと残っている気がした。

スケルトンゆえに内装コストはそれなりに掛かる。ただ、その分だけ自由度は高い。次にここを使う人が、また誰かに惜しまれるような場所をつくれるか。そんなことまで想像してしまう空間だった。