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内向的陽キャ
2025-12-25 UP
代々木オフィス・店舗 | 駅近隠れ家的1Fスケルトン空間

代々木オフィス・店舗 | 駅近隠れ家的1Fスケルトン空間

EDIT

LOCATION
最寄りの代々木駅からは2分ほど。駅前の交差点から北参道方向へと少し進んでいくと、飲食店が肩を寄せ合う賑やかな景色から、すーっと落ち着いたオフィス寄りの空気へと切り替わるタイミングがある。この時代感のある重厚な表情の建物が立つのは、ちょうどそんな境目。駅近でありながらも、雑多な賑やかさからは一歩距離を取った、いいポジションに立っていた。

SPACE
この空間があるのは、その建物の1F。とはいえ、通りに向かって主張するような、いわゆる路面区画ではない。むしろエントランス脇のガラス扉から、そっと奥へと入り込むような、控えめで内向的な区画だ。
ところが、ひとたび中へ足を踏み入れると、その表情はがらりと変わる。天井高3M超えのスケルトン空間。荒々しい躯体、存在感のある柱、剥き出しの配管がつくる、無骨でインダストリアルな表情が広がっている。そんな顔をしていながら、実は個別空調や男女別トイレはきちんと備わっているという優しさも、この空間らしいところ。オーソドックスなオフィスビルのエントランス。そのガラス1枚隔てた先に、このラフすぎる空間が広がるというギャップもまた面白く映る。まるで隠れ潜むような佇まいと、すでに立ち上がっている空間のキャラクター。その二つが、ほどよい距離感でうまくバランスをとっているような空間だった。

HOW TO USE
駅近で、1F区画。それなのに路面感はなく、どこまでも内向的な表情をした空間。だからこそ、その内側には、思いきり陽気な要素を仕込んでみても面白いと思う。
スケルトンの荒さを活かし、大胆な色使いやネオン照明で空間を彩る。大きなグラフィティやアートを壁に掛け、照明や演出で表情を切り替えるのもいい。映像系の制作会社であれば、あえて仮設照明程度の薄暗さを残し、壁一面に映像を投影するような使い方も、この空間ならしっくりくるだろう。もちろん、アパレルのショールームのように洗練された仕上げも似合うが、イメージとしてはもう少しポップで遊びのある温度感のほうが、この場所の性格には合っていそうだ。外からは静かに、でも中身はかなり賑やか。楽しさはすべて内側に秘めておくタイプ。そんな秘密の空間には、自然と人が集まり、気づけば長居してしまう居心地の良さも。言うなら駅近の秘密基地を、この場所にこっそりと仕込んでみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

以前はダンススタジオとして派手目な照明で彩られていたこの区画。(現在はスタジオや音出しなどは基本不可)その名残もあり、そんな雰囲気が賑やかな空間がここにこっそり潜んでいたら面白いように思えた。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1F ¥1,528,450 ¥0 183.71m²

DATA

住所 東京都渋谷区代々木1
アクセス JR山手線・都営大江戸線「代々木」 徒歩2分
副都心線「北参道」駅 徒歩6分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地下2F地上7F建
築年数 1998年1月
設備 個別空調、男女別トイレ、自動ドア
敷金・保証金 相談
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約(年数相談)
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介