代々木オフィス・店舗 | スケルトン仕様空間 築浅デザインビル

LOCATION
この建物があるのは、代々木駅から徒歩5分、南新宿駅からは1分の場所。アクセスの良さに対して、このあたりは昔ながらの代々木商店街らしい、肩の力の抜けた雰囲気が残る。小さな飲食店やランドリー、住宅が入り混じり、どこか下町な雰囲気も。昼時にはサラリーマンたちがお腹を満たしに集まり、素朴な活気が生まれる一方、ほんの少し見上げれば新宿の高層ビル群がすぐそこという。賑わいの中心から数分でこの長閑さという、そのギャップがなかなかいい。そんな街の一角、小田急線の線路の脇にこの建物は静かに佇んでいた。

SPACE
古い建物が並ぶ商店街の中で、ひときわ端正なルックスのコンクリートビル。建物には美容室やサロンが入り、控えめながらも隠しきれない雰囲気の良さが漂っている。
募集区画はその3F。扉を開けた瞬間、「スケルトン？」と一瞬思うが、それは床の配管が露出しているせいでそう見えたまでのこと。よく見るとエアコン、トイレ、ミニキッチン、照明まで、設備はひと通り揃っていて、言うなら、このままでもすぐに使い始められる準備万端の状態だ。間取りはL字に折れ、窓面も広め。日中には柔らかな光が入り、コンクリのクールな印象とは違い、思いのほか優しい居心地を感じる。外からたまに聞こえてくる電車の音も、妙に心地よく、この商店街のスケール感にしっくりと馴染んでいる。必要以上に飾られず、でもちゃんと整っている。その程よい抜け感こそ、この空間の一番の魅力だと感じた。

HOW TO USE
この空間のいちばんの魅力は、やはりその幅のきき方だろう。オフィスはもちろん、美容室や飲食といった用途まで、柔軟に受け止められる懐の深さがある。このまま家具を置くだけですぐに使える手軽さはあるし、必要に応じて造作することも容易。多様な使い方を想定しているのだろう、給排水の追加も難しくなく、手を加える余地をしっかり残してある点も優秀だ。さらに、入口が2つあるのも大きい魅力。来客用とスタッフ用で動線を分けたり、ショップ×オフィスの二面性をつくったりと、レイアウトの組み立て方にも自由度が生まれる。75㎡ほどと決して大きな空間ではないが、その分だけ気負わずに向き合え、代々木らしいのんびりとした温度感にもよく馴染むはず。肩肘張らずに、自由度は高く。この空間の間合いをうまく掴める人にこそ、きっとしっくりとハマる空間だと思う。

このままオフィスでも十分イメージのつく空間だ。比較的どのようなテイストの家具も合いそうで、程よく植物も置くといい。道路側はMTGスペース、L字のコーナー部分にはちょっとしたソファーなどを置き、奥にはデスクを並べる感じだろうか。そのぐらいのラフな感じがこの空間には合う気がした。