外苑前オフィス｜借景も楽しめる路面空間

LOCATION
外苑前と青山一丁目、2つの駅のちょうど真ん中あたり。青山通りからいちょう並木を背に、青山霊園へと向かう道を歩く。消防署のある通りからも一本外れて、ふっと力が抜けるような穏やかさに包まれる住宅地だ。とは言えちらほらとお店もあり、淋しい雰囲気を感じることはない。その突き当たりの丁字路に、ひっそりと建つ建物を見つけた。

SPACE
募集しているのは、以前は西濃運輸が拠点を構えていたという機動力がお墨付きな1F角の路面区画。丁字路に建つということもあり、視認性の良さも言うまでもない。
室内にはトイレやミニキッチン、エアコンなど必要最低限の設備が残されているが、しっかり使い込まれた印象。しかし、そんな状態で余計な装飾がない分、空間の素地が際立つ。ラフな床、三面の窓から降り注ぐ日の光、窓先の緑の借景。これらが交わることで、この空間は自然と心地良い表情を見せてくれる。天井を抜いてライティングレールを走らせるだけでも、見違えるような伸びやかさを加えられそうだ。
また目の前が駐車スペースとして活用できるのも非常に嬉しいポイントで、搬出入だけでなく来客時にも重宝するだろう。飲食は不可となるが、物販やサービス店舗であれば柔軟に相談が可能。もちろんオフィスとしても大歓迎だ。

HOW TO USE
隣の区画はギャラリーやポップアップストアとして利用されており、おしゃれな空気感がすでに漂っている。その空気に呼応するかのように新しいセンスを積み重ねていけると思うと、ワクワクして来ないだろうか？
当然、住宅地である以上、人通りにはあまり期待できない。でも、目的性が強くないと足を運ばない立地には、雑音が少ないのも事実。敢えて機動力や、視認性を優先して路面にオフィスを構えたいと思っている企業とっては、この上ない条件かもしれない。その上、お隣は感度高めのアート展示やイベントを定期的に開催。程よく華やかさを纏い、適度な変化あるインプットを自然とできる。それは、どこか定期購読する雑誌のようなワクワクさを抱いてしまう。
立地、空間、お隣さん、そういった要素をひっくるめて、南青山の静かな住宅街の一角に、突然その姿を現すワクワクするこの空間。直感を信じる方は、構えるよりも軽やかに、“SAY YES”と始めてみて欲しい。そう、迷わずに。

この空間を見るに当たり、お隣のスペースがとてもポジティブな作用をもたらしてくれたので、ぜひ共有したい。撮影途中でご挨拶する機会があったが、良い方が入るといいなと声もかけてくれた。オフィスも併設しているので、良好なお隣さんとの関係ができるともっとこの空間が特別なものになるだろう。
TROLLY：https://trolley.vehicletokyo.com/gallery/