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2024-12-18 UP
南麻布SOHO|最上階 3面採光リビングのSOHO空間

南麻布SOHO|最上階 3面採光リビングのSOHO空間

EDIT

>>LOCATION
最寄りは広尾駅。1番出口を出て、見えるのは、暮らしに寄り添ったお店や飲食店が立ち並ぶ“広尾散歩通り”。その名のとおり、散歩がてらふらっと立ち寄りたくなる気持ちを抑え、この物件がある有栖川宮記念公園方面へ歩みを進める。物件が立つのは、有栖川宮記念公園至近の住宅地。園内の生い茂る緑から放出される気持ちのいい空気の恵みを受けるかの様な距離感の場所で、この建物を見つけた。

>>SPACE
募集は最上階3F、1LDKのレジデンスタイプの空間。ぐるっと一度室内を回ってみると、この間取りの秀逸さに気が付かされる。中央にあるトイレ&バスルームに沿う様に廊下が設けられ、リビングと個室への動線が明確で、使い勝手のイメージは湧きやすい。メインとなるリビングは、3面採光と壁が少なく、体感としてはゆったりめ。さらに、開口部から差し込む光はフローリングや壁に反射し、ナチュラルに明るく好印象だ。さらに、リビング横の部屋は独立したキッチンスペース。単にコーヒーや昼食を準備する場所としてだけでなく、コミュニケーションの促進にも寄与することだろう。そして、間取り中央のバス&トイレは天窓付きで、昼間にこそ気分転換がてらシャワーを浴びたいと思ってしまうほどだった。
リビングはもちろん、個室、キッチン、トイレ&バスルームまで窓が設けられ、4面どころか天窓も含めて5面採光。本来暗くなってしまうスペースも明るいため、とにかく居心地が良い。少々過剰かもしれないが、ホッとするような温もりや優しさすら感じられる空間だった。

>>HOW TO USE 
照明が付いてなくてもしっかりと明るい空間は、毎朝自分たちの帰りを待っていると思えてこないだろうか。そう思えれば、空間からの“おかえり”の言葉が聞こえるかも?だから、例え朝一番に出勤しても、“ただいま”。続いて出勤するスタッフへの朝の挨拶は、“おかえり”と連鎖するのも、なんだか素敵ではないか。側から見れば、変わった挨拶かもしれないが、この空間が兼ね備える雰囲気が、そういう独自ルールを生む様にも思えたのだ。
少々妄想が膨らんだ話ではあるが、ベースの居心地の良さは申し分なく、この空間で過ごす時間は、利用するメンバーの繋がりを強くすることは間違いない。いい意味でラフに付き合える家族の様な関係性になれば、妄想ではなく、自然とそんな挨拶もいつか飛び交ったら素敵だ。

EDITOR’S EYE

本文でも少し触れたが、個人的に心が踊ったのは中央にあるトイレ&バスルーム。天窓から差し込む光を楽しむことができるこのバスルームは、夜よりも昼間にぜひ使っていただきたいと思えた。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F ¥495,000 ¥0 87.85m²

DATA

住所 東京都港区南麻布5
アクセス 日比谷線「広尾」駅 徒歩2分
用途 SOHO・住居
構造・規模 RC造 地上3F建
築年数 1987年5月
設備 バス、トイレ2箇所、キッチン、インターホン
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※当物件は住居エリアに位置しており、契約はSOHOを前提とする住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
また、用途の制限により、純粋なオフィスとして利用できる面積には限りがございますので、詳細はご相談ください。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 大木 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介