神宮前オフィス｜最上階 ルーフバルコニー付き空間

>>LOCATION
場所は神宮前2丁目。どの駅からも絶妙な距離感で、そのいい意味で孤立するポジションであるためか、他の神宮前アドレスとは違った独特な空気が流れる。表通り、路地裏にはコアなショップなどが並び、拘りある人達が集まって築かれたカルチャーを感じられるエリアだ。そんな神宮前2丁目エリアの入口とも言える、とんちゃん通りを抜けてすぐの交差点角地の視認性が高いポジションに、半円型をした石造りの建物は堂々と立っていた。

>>SPACE
今回の募集は最上階5F。事務所/店舗利用での募集でありながら、室内は壁や床、建具などはごくごく普通の賃貸住宅仕様。そして、照明は普通のオフィス仕様の蛍光灯と、一般的な賃貸オフィスと賃貸住宅を足して2で割ったような “ザ・普通”を極めたかの様な空間。一見 “大丈夫か？”と思ったとしても、なかなか見どころのある物件なので最後までお付き合い頂きたい。
室内は、開放感こそ弱いものの、その限定された窓とRがかった壁面が相まって、どことなく秘密めいた隠れ家のような程よい籠り感を感じられる。そして、そんな閉鎖的な要素とは対照的なゆったりとしたルーフバルコニー。最上階ということもあって、その2つの要素のバランスが、自分たちだけのスペースとして高いプライベート感を演出してくれる。もちろん手を加えることが前提ではあるが、その覚悟さえできれば、このコンパクトなサイズ感は世界観が作りやすく、大きく化けるのは間違い無いだろう。

>>HOW TO USE
空間自体は、表面的な“普通”に惑わされてしまいそうになるが、冷静に考えてみれば、建物は交差点角地の存在感ある立地で1F/2Fにはクロムハーツ。すぐそこにとんちゃん通りがあって、セレクトショップや、ついつい通いたくなる飲食店も。そして、少しだけ足を伸ばせば、独特なカルチャーを持つ“神二エリア”も満喫できる。正直、このロケーションは、なかなか捨て難いと思うのは自分だけではないはずだ。そうとなれば、普通を極めた様な空間をいかにアレンジするかが肝となるだろう。
個人的には、下にクロムハーツがあることから、男が惚れる少々無骨な空間に仕上げてみたら面白いと思った。ベースはスケルトンで、アンティークなソファや一枚板のテーブルを置き、ペンダントライトを垂らす。気軽に足を伸ばせるポジションのバルコニーにはウッドデッキを敷いて、アウトドアチェアを持ち出してみれば、リフレッシュだけではなく天気のいい日は外で作業なんかも悪くない。さらには、この空間で使用する道具なんかも拘れば、より雰囲気が高まり、満足感にすら浸れることだろう。いかがだろうか？そんな環境であれば、仕事も趣味の様にじっくり向き合えるのではないだろうか。

この物件は、現状を引き継いで使うというより、立地的にもイチから自分好みの内装空間にしたいという玄人向けだと思う。我こそは！という方は、この埋もれてしまった資質を磨き上げ、より良い空間に手を加えてみて欲しい。