OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
As a brother
2022-07-07 UP
南青山オフィス|清潔感ある居抜きオフィス

南青山オフィス|清潔感ある居抜きオフィス

EDIT

>>LOCATION
骨董通りの由来はかつて骨董店が多く並んだことと知る人も多いだろう。その名残からか通り沿いには小洒落た飲食店やショップが多く立ち並び、老若男女が入り混じって活気を見せている。そして、青山通りと六本木通りを結ぶ道の役割も担っているため交通量も多く、その活気はなかなか収まることがない。そんな骨董通りのちょうど中腹辺りを一本路地に入ったところ。活気が少し落ち着いた場所でひっそりと佇むこの建物を見つけた。

>>SPACE
今回の募集である2Fに上がると、そこには普通のオフィス仕様という事前情報で得ていた印象とは異なる綺麗にまとまった空間が待っていた。わかりやすく例えるのであれば、見た目良し、性格良しと誰もが好む優等生のような感じ。そんな室内は約72坪もある空間を前入居者が6つに小分けした居抜きの状態。ここまで小分けにしていると一つひとつの部屋が圧迫感を生み出しそうにも感じるが、そうでないのが優等生感を感じさせる所以だろう。中央を除く全ての部屋に開口部がしっかりあり、床は明るめのフローリング、壁、天井も白ベースとしているため、どの部屋にいても明るく清潔感を感じる。そして間仕切りの一部をスモークガラスにしていることで閉鎖感をなくし、空間同士の繋がりも感じることができる。
正直、このままでもすぐに使うことも可能。だが、スタイルに合わせて部屋を繋げてみたり、壁をガラスに変更してみたり、どこに手を加えても優しく受け入れてくれる。そんな居心地の良い空間だった。

>>HOW TO USE 
この空間を撮影している時にずっと頭から離れない存在があった。それは1つ上の3Fの募集区画だ。この2Fの優等生のような総合力の高い完成された空間とは打って変わり、3Fは自由奔放で伸び伸びしたスケルトン空間。まるで、しっかり者で多くの人に褒められる兄(2F)と無邪気で自由だけれども不思議と好感を持たれる弟(3F)のような兄弟的バランスで、この2、3Fは同時に募集をしているのだ。
一見すると弟の自由さには目を引くものがある。ただよくよく考えると兄の良さにも気づいてくれるはず。スケルトンバージョンの3Fがチェックできる分、この完成度の高い2Fをここからどうアレンジするかも想像しやすいし、ベースの状況が整っているため部分的な改修に抑えても、パフォーマンスを最大限に発揮させることも可能だろう。
自由な弟、しっかり者の兄。兄ポジションの2F(勝手な妄想だが)は、ここからお手本となるようなアレンジを加えて、3Fに負けない気持ちいいオフィスを仕上げてほしいと願う。

EDITOR’S EYE

3Fの弟のことを知りたい人は 3F(弟)の募集情報 を覗きに行って欲しい。ちなみに1Fには世界三大時計ブランドとして知られる「Patek Philippe」が入居中。これまた2Fと3Fとは違ったキラキラした最強の姉のような存在感だった。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ¥1,676,136 ¥239,448 239.86m²

DATA

住所 東京都港区南青山5
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩6分
用途 店舗・オフィス
構造・規模 RC造 地上3F建
築年数 1988年2月
設備 空調、エレベーター、etc
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 尾﨑 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE