OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
共感求む
2022-06-16 UP
千駄ヶ谷SOHO | 日当たり良好なレジデンス空間

千駄ヶ谷SOHO | 日当たり良好なレジデンス空間

EDIT

>>LOCATION
場所は北参道・千駄ヶ谷エリア。原宿と新宿の間に位置するこのエリアだが、両者のような人の賑わいもほとんどなく、むしろ穏やかな街並みがとても居心地がいい。オシャレすぎず、とはいえどこか独特の雰囲気は持っている街で、感度の高いファッショナブルな大人が集うエリア、という印象があるだろうか。そんなエリアの一画。千駄ヶ谷小学校の裏手に広がる静かな立地に、この外見から雰囲気の良さを漂わす建物が立っていた。

>>SPACE
コンクリートとガラスのモダンデザインな建物。連続する窓越しに、入居するテナントが作り込んだ雰囲気のいい空間をチラつかせていて、ぱっと見の印象がとてもいい。
今回ご紹介するのは、そんな建物の3Fにある一室。室内はレジデンス仕様で、間取りで言うと3LDK。個室の他に廊下やストレージなどもだいぶゆったりと作られているため、合計126㎡ほどと広めな空間だ。比較的オーソドックスな住居仕様なので、いわゆるデザイン空間という感じではない。しかし、この空間は素地の良さが光っていると思う。南西方向に向いた角部屋で、日中は陽も良く射し込み、交差点に位置していて窓先の抜け感もいい感じ。また、元々穏やかな住環境なので周辺も静かで、窓を開ければす〜と気持ちのいい風が全体に抜けていく。住む、働くスペースとしては秀でた居心地の良さを秘めていそうな空間。そんな可能性をヒシヒシと感じるこの空間に、ついつい興味を惹かれてしまった。

>>HOW TO USE
正直、今の室内からはなかなか働く想像がしづらい部分がある。その要因は、この細かく分けられた個室だろう。まとまったスペースがない分、使い方もだいぶ制限されてしまうのがネックだったが、ここで朗報がある。SOHO物件では珍しく、実はこの個室の壁を撤去して空間をつなげることも相談可能とのこと。そんなことを聞いたら、居ても立っても居られないのは私だけだろうか?例えば部屋を全て繋げて大きなワンルーム仕様にするのもいいし、一番奥の1部屋だけは切り分けてうまく個室として使ってもいいだろう。床はフローリングで整え、窓面には多くの植物を配置して空間を彩る。連続する窓面からは、日中多くの光が射し込んできて、常に明るく、今の室内にはない抜け感も感じられるようになるはずだ。もちろん、空間の作り込みには手はかかるが、その労力以上に化けそうな空間ではないだろうか。どなたか実際にこの空間を見ながら、ああでもない、こうでもないと、この空間の未来予想を語り合ってはみないか!

EDITOR’S EYE

あくまで相談ベースだが、個室壁の撤去については、オーナーから多少のサポートを受けられる可能性があるとのこと。また、個室の撤去については、退去時の原状回復も免除の可能性も秘めているなど、アレンジを加えたい方にはいいタイミングとも言える。この個室を撤去し、大きなワンルームになる事で、この空間は誰もが振り向くような魅力的な姿に化けるだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F ¥586,894 ¥0 126.01m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷2
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩4分
中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造 地下1階地上4階
築年数 1988年6月
設備 エアコン、トイレ、バスルーム、キッチン
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE