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陽はまたのぼり繰り返す
2020-05-15 UP
神宮前オフィス|最上階 眺望良好メゾネット空間

神宮前オフィス|最上階 眺望良好メゾネット空間

EDIT

>>LOCATION
神宮前交差点の一角にあったオリンピアアネックスの解体がスタートし、また1つレトロな建物が新たな姿へと生まれ変わろうとしている。明治神宮前駅から渋谷駅へと進む明治通り沿いにもまだまだレトロさを感じる建物は残されていて、時代の流れとともに新しく建てられたデザイン性の高いビルとの対比がまた面白い。そんな明治通りから路地へと折れたところ、表通りの洗練されたデザインのビルの影に隠れ、静かに佇むこの年代物の建物を見つけた。

>>SPACE
約半世紀に渡ってこの地に立つ、背の高いレトロなマンション。今回、その建物の最上階のメゾネット区画が新たに募集となった。元々の住居仕様から一度スケルトンにし、一から完全なオフィス空間へとリノベーションされたばかりの室内は、淡い色味のタイルカーペットと、白いクロスの壁と天井という一見するとあっさりとしたシンプルな空間。そこにアクセントとして採用された、階段部分と水まわりのクロスは少々個性的な印象があり、好みは分かれるかもしれないが、空間自体は大きめの開口部によって室内は明るく、全体としての雰囲気は悪くないだろう。
さらにメゾネットの上階に上がると、空間を挟み込むような東西2面のバルコニーがあり、そのどちらからも眺望は良好。近くの代々木第一体育館や山手線の線路、渋谷や原宿の街並みを一望できるだけでなく、東京タワーまでもが彼方に見えるほど抜けた空が広がっていた。

>> HOW TO USE
この建物を外から眺めているだけでは、立地こそ良いもののそれほど特別感を感じるわけではないかもしれない。それでも、この室内に入れば、リノベーションされたばかりの空間で、水まわりの設備なども一新され、快適度は高い。後は、少々味気ないと感じる床やクロスなどのスタンダードさに手を加えて頂ければ、この空間で過ごす時間がさらに好きになりそうだ。しかし、この物件の最たる魅力は、最上階から目の前に広い空を感じながら働くことができるこの眺望に尽きる、と言っても言い過ぎではないだろう。
東西にあるバルコニーからは太陽が昇り、そして沈んで行く様子さえも眺められる程の見晴らしの良さがある。実際には、時間的に日の出を見ることは難しいと思うが、オレンジ色に染まる夕焼けとともに沈んで行く太陽がまた明日には世界を照らしてくれる。そんな風に実感できる場所ではないだろうか。このオフィスで働くことで、いつでも前向きに明るくいられる、そんな場所になってくれる気がした。

EDITOR’S EYE

現在は新型コロナウィルスの影響もあり、利用は中止されているが、入居者は1Fにある集会室を利用可能。最大で8名程度が利用できるほどのスペースではあるが、頻繁に会議を行わない企業であれば、敢えて専有部に会議室を設けず、この集会室を利用してみるのも良いかも。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1403 ¥622,000 ¥0 81.19m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩3分
山手線「原宿」駅 徒歩9分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造 地下1F地上15F建
築年数 1971年10月
設備 エレベーター、空調、照明、男女別トイレ、ミニキッチン、洗面台
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 鍵交換費用:20,000円〜(税抜)

STYLE

\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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