築地オフィス | 天井高5.6M スタジオ向き空間

>>LOCATION
築地駅よりほんの2分ほどにあるこの物件。ワンブロック隣りには築地場外市場や築地本願寺、銀座方面へ数分進めば歌舞伎座など、モダンなオフィスビルと歴史ある建物が入り交じるこの街。東京イーストらしい風景が広がるこのエリアは、今後もさらに発展が見込まれる刺激ある立地になるだろう。

>>SPACE
表向きはニュートラルなオフィスビル。まさかその地下に、この魅力的な空間を秘めているとは思わなかった。エントランスを抜け、エレベーターで地下へ下りる。しばし冒険心のようなワクワク感に浸っていると、突如として目の前に大きな空間が現れる。およそ50坪ほどある長方形のワンルーム空間。これまで何代にわたって撮影スタジオとして使われている事もうなずける、5.6Mと恵まれた天井高を誇る空間。全体的に白をベースとした仕上げの為か、空間はより壮大な広がりを感じさせてくれた。また、シンプルな箱といった室内だが、モルタルの上からランダムに仕上げられた塗装のテクスチャーや、規則正しく並ぶネイビーの扉が空間に面白いアクセントを与えている。地下なので自然光は一切入らない。厚く、固い壁で周囲を覆われている。しかし地下特有の窮屈感はまるでなく、むしろ爽快感すら感じさせてくれるなんとも不思議な空間だ。

>>WORKSTYLE
なんでも来い！といった、ベースの整ったこの空間。例えば、このままデスクや家具、植物をランダムに配置するだけで、海外のスタートアップオフィスのようなファクトリー感ある空間を演出出来るだろう。天高を活かし、撮影スタジオはもちろんのこと、ボルダリングの壁があるオフィス。なんていう、遊び心あって面白いかもしれない。気合いを入れて天井を取り外す事で、より空間の雰囲気が増して良くなるだろう。なにかと楽しめそうなこの空間。このポテンシャルを活かし、この空間でしか出来ないような唯一無二の遊び方を考えてほしい。

面積の割に、現況トイレが1カ所というのは少々不便なところかもしれない。あくまでテナント費用となるが、室内に設置は可能との事。もし増設工事を行なうとしたら、その機会に空間に遊び心あるデザインの水回りブースを設置してみるのも良いだろう。例えば山小屋のようなものを端っこにポツリと。。