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愛らしさと健やかさと爽やかさと
2025-06-17 UP
北青山オフィス ・店舗 | レトロマンションリノベ空間

北青山オフィス ・店舗 | レトロマンションリノベ空間

EDIT

LOCATION
表参道の交差点から、外苑前方面へと青山通りを徒歩数分。通り沿いからは直接見えないが、その1本裏手では大規模な再開発が進行中だ。今回の建物は、そんな再開発地域の目の前。既に他の区画をご紹介しているが、青山通りの交通量が嘘の様に静まり返り、緑がちらほら見える気持ち良い場所に建つヴィンテージマンションだ。

SPACE
築年数こそ古いが、味わいのある青いタイルが愛らしいレトロなマンション。数年前に貸主側でエントランスや共有部、室内をフルリニューアル。元々住居だった事もあり空間自体はコンパクト。少し余裕を持って水回りが確保されているため、実際の利用に関しては、3〜4名程度がジャストサイズだろう。室内の仕上げはラフでありつつも、真新しく健やかさを感じる空間。味気ない建具がやや惜しいと感じるが、室内に漂う空気感は、悪くないどころかむしろ良い。窓先には緑が揺れる爽やかさもあり、すぐ目の前は公園のため日当たりも抜群で、昼食後には思わず窓際で微睡みたくなってしまう様な快適な空間だ。

WORKSTYLE
今後の近隣エリアの変化を考えると、ここ数年で景色は一変し、人の流れも大きく変わるだろう。真新しい建物が建つエリアに、あえてポツンと残るレトロ感。そんなギャップに萌えてしまう人も少なくないはずなので、このタイミングは貴重なチャンスと言っても良いかもしれない。建物には同時期にリノベーションをした区画が複数。今後の入居者も含め、皆がこの建物を好きになった人の集まりであると考えれば、ご近所づき合いのハードルも低く、もしかしたら一緒に何かが生まれる様な可能性も十分にあるはずだ。
人数的な縛りはあるだろうが、そこがクリアできれば、これ以上望むものはそう多くないと思わせるだけの魅力がある空間。せわしなく移り変わるこのエリアで、マイペースに今後の変化を見守りつつ働いてみるのもいいだろう。

EDITOR’S EYE

目の前に広がる元都営団地エリアは、現在大規模な再開発が進められており、今後タワーマンションや商業施設、大きな公園が完成予定とのこと。すると人の流れも大きく変わり話題のエリアとなると思うが、そんなエリアを目の前というナイスポジションに今のうちから入っておくのも良い選択肢ではないか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
408 ¥363,000 ¥33,000 42.84m²

DATA

住所 東京都港区北青山
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩4分
千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩6分
用途 オフィス・サービス店舗
構造・規模 RC造 地上6F建
築年数 1973年1月
設備 トイレ、キッチン、モニター付きインターフォン、エアコン、宅配ボックス、光回線、エレベーター
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 -
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※別途NET使用料として月額3,000円(税別)が管理費に含まれます。(プロバイダー費用は別途)
※掲載写真は過去募集時の別区画の参考写真となります。今回募集の区画は、掲載写真5〜6枚目と類似区画となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介