虎ノ門SOHO | 築浅デザインビル メゾネット仕様

LOCATION
2023年に開業した麻布台ヒルズエリア。大規模な再開発によって街並みは一変し、今やショッピングや観光、オフィスワーカーなどで、日々賑わいをみせる一帯となっている。日本一の高さを誇るJPタワーの存在ももちろんだが、トーマス・ヘザーウィック氏が手掛けた有機的な造形のガーデンプラザはなんとも圧巻で、世界にも誇るアイコンと言えるだろう。この建物は、そんなガーデンプラザの脇道を、仙石山森タワー方向へ上がっていくこと数分。さきほどの華やかさや賑やかさとは対照的な、昔から残る穏やかな住宅街の中に、この建物はしれっと立っていた。

SPACE
麻布台ヒルズエリアの開業に先立ち、2022年に生まれたこの建物。カクカクと折れ曲がるガラス面が、シンプルな構成以上に豊かな表情を見せていた。
今回の募集は1F–2Fのメゾネット区画。道路からのダイレクトインが可能で、1Fには奥行きのある個室が1つあり、階段を上がった2FにはLDKと個室、水回りが並ぶ。大きな窓からは光がたっぷりと射し込み、外の緑や高層ビルが視界に広がる心地よい空間。住居仕様と言いつつも、このサイズの部屋にしては簡素なキッチンやシャワールーム、広めに取られた1Fの個室など、まるで予め働く場も想定したような作りが面白い。コンクリートとガラスを基調としたモダンなデザイン仕様。このスマートさが滲む大人なデザインは、この麻布台・虎ノ門エリアの温度感にもよく合っているようだった。

WORKSTYLE
住居仕様で、契約形態も住居契約が前提。と言いつつも、SOHO利用も可能で、部屋も2つの用途に分けやすく、さらに建物2Fにある共用のワークラウンジでは、事務所登記までできてしまうという。そんな働くことも前提に盛り込んだような稀有な建物が、さらに今ホットな麻布台ヒルズすぐ近くというナイスポジションに。ここで住むも働くもどちらも楽しめたら最高ではないか。1Fをワークスペースとして仕事場を構えて、数人でのんびりと働きながら、2Fへ上がればそこは自分だけの城という、ツインライフ的な日々。または、アーティストのアトリエ的な利用もイメージが合うかもしれない。籠って作業したいときは、まるで精神と時の部屋のように、ここで四六時中作業に没頭を。そんな環境を自らに与えつつも、たまにチートタイムで外に出れば、そこは麻布台ヒルズの華やぎに触れられ、さまざまな刺激に触れられる。そんな住むも働くも、この空間なら無理なく自然にこなせるだろう。そうやって二重の時間を楽しむ暮らし方こそ、この物件の真骨頂と言えるのかもしれない。

SOHO系の物件は、本来住居として作られているので、やはり働く目線で見ると使い勝手の悪い物件が多い。その中で、この建物は、予めSOHOを想定して作られているのか、とても使い分けがしやすく、ここに住んで、働いて。そんな日々のシーンがとても容易に想像ができた。