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2021-04-16 UP
神宮前オフィス |戸建て居抜きオフィス物件

神宮前オフィス |戸建て居抜きオフィス物件

EDIT

>>LOCATION
表参道駅徒歩5分。南青山5丁目交差点先のFOUND MUJIの脇を抜け、神宮前の住宅街へ進む。今回の建物があるこの通りは、知る人ぞ知るこのエリアの抜け道。近年までは、LAS CHICASやPaul Smith SPACEがあったことで、穏やかなこの通りに表参道、神宮前らしい洒落た雰囲気を漂わせてくれていたが、そんな通りも新陳代謝と言うべきか、今まさにその顔ぶれの入れ替わりが行われている。街並みは変わらず穏やか。でも、これからの変化への期待が高まるこの場所に、驚くほど無表情のこの建物はあった。

>>SPACE
前面を鋼板で覆い隠した様な建物。中央にある玄関から一歩室内へ入ると、異様とも感じられる世界観に飲み込まれた。この建物の元の内装は知っていたが、その面影は全くなく、そこにあるのは、どこかのブランドショップのような完璧な世界観だった。
そんな室内は、完全な様でありながらも、完全ではない印象があるのが面白い。木造戸建ての剥き出しになった柱と、おびただしい数のパイプによって、独特な世界観こそ漂っているが、作り込んだ感じはなく、むしろ作り込んでない感じすらする。そして、建物内では、柱とパイプ越しに見渡せる1F部分はもちろん、柱だけ残した2F部分も、壁はないのに見えない壁で区切られているような不思議な感覚。入った瞬間の閉鎖的な感覚もあるが、見渡せば、めちゃくちゃオープンな感じもしたりする。
もちろんテイストの好き嫌いはあるかもしれないが、この空間にはカッコいいだけじゃない、真逆の感覚が常について回るような面白さがあった。

>>WORKSTYLE
この建物の本当の魅力は、この独特な内装より、その攻めの姿勢にある気がした。再建築の可能性を考慮すれば余命3年かもしれないという状況にも関わらず、そんなことを感じさせない強気な内装。そして、現状渡し・原状回復義務無しという条件は、この攻めまくっている空間に対して「もっとやれ」と発破をかけているようなものだ。
今回の募集条件や、空間全体から漂うそんなメッセージをしっかりと受け取りつつ、自らの更なる進化を追求し、この建物にもこのエリアにも負けない高みを目指してみる。残された年数は3年。空間の完成形と、自分たちらしい働き方、もちろん会社の成長も、進化はまだまだこれからと攻め続けていただきたい。

EDITOR’S EYE

こちらの物件のデザインは、数年前にお手伝いさせていただいた入居者が、設計事務所DAIKEI MILLSにお願いしたもの。
DAIKEI MILLSは、表参道でいくつもの店舗やオフィスの設計や、現在、SKWATという刺激的なプロジェクトを行なっている。彼らの生み出す空間の、味わい深さや香ばしさは実際に体感していただくのが一番だ。



ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ¥1,760,000 ¥0 225.4m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前5
アクセス 銀座線、千代田線、半蔵門線、「表参道」駅 徒歩5分
副都心線、千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 木造2F建
築年数 1977年3月
設備 エアコン、トイレ
敷金・保証金 5ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 -
更新料・再契約料 -
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 前面駐車場2台(車種により1台)おけるスペースあり。
本物件は用途地域の制限上、利用用途に制限がかかります。詳細はお問い合わせの上ご確認ください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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