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2021-02-16 UP
恵比寿オフィス・SOHO | ライトコート付きベースメント空間

恵比寿オフィス・SOHO | ライトコート付きベースメント空間

EDIT

>>LOCATION
恵比寿駅からは10分ほどの、ちょうど広尾駅との中間あたり。駅周辺の商業エリアからは離れ、このあたりまで来ると、昔ながらの住宅地や古くからある商店などが今でも多く残っている。いわゆるおしゃれスポットの恵比寿とは、また違った顔がこのあたりにはあって、この穏やかな哀愁感もある雰囲気が、個人的にはとても居心地がいい。そんなオフィスエリアからも程よく離れた環境にあるモダンデザインの建物。そのさらに奥の深部にこの空間はひっそりと隠れ潜んでいた。

>>SPACE
募集は地下。と言っても、地下3Fだからかなり深い。正直、最初は地下特有の暗い感じを覚悟でエレベーターを下がったが、扉が空くと、思いのほか明るい空間に、少し戸惑いすら感じた。室内はレジデンス仕様の空間。大きな1部屋と、その空間を囲うように、水回りやホール、書斎室などが配置されている。レジデンス仕様ではあるが、このシンプルな間取りはオフィスとしても十分イメージしやすく、むしろ住むより働く方がこの空間は適しているような気がした。そしてこの空間から、地下特有の閉鎖感をあまり感じないのは、間違いなく窓の外にある広いライトコートのおかげだろう。直射までとはいかないが、常にぼんやりと陽が落ちてきて、風も十分通って抜けていくため、室内にいても変な窮屈感は受けない。上を見上げると、ようやく地下3Fという深さを実感することができ、背の高いコンクリート壁に包まれるそのスペースは、静かで妙に落ち着く。このスペースが付いていることで、この地下深い区画は居心地のいい空間へとなっていた。

>> WORKSTYLE  
地下というだけで距離を置いてしまう方も多いと思うが、このぐらいの閉じこもったぐらいが居心地のいい会社も多いんじゃないか。例えば映像制作など、日中ブラインドを締め切ってしまうよりは、最初から閉じつつ開いているようなこの空間の方が相性もいい気がする。空間の質的にも、日中の出入りも多く、せかせか働くよりかは、ゆっくり空間に腰を据えて、クリエイティブ作業に没頭するようなイメージがやはり合うだろう。繁忙期には泊まり込む日もあると思う。そんな時もご安心を。お風呂やキッチンなどもばっちりあるため、徹夜の日々もうまくサポートしてくれるはずだ。恵比寿エリアでも、奥の奥の、さらに地下深くに潜むこの空間。まるで社会との距離をとっているような孤立したポジションに潜んだ空間だが、その分外部からは邪魔されにくいため、徹底的に引き込もってクリエイティブタイムに集中したい人にはベストな選択肢といえるんじゃないだろうか。

EDITOR’S EYE

別フロアも同時募集中だ。>>募集中の上層区画
他のフロアも全てレジデンス仕様だか、いずれもスッキリしたワンルームなので、使い勝手はいい。複数フロアセットで使い分けなんてのもまたアリなんじゃないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
B113 ¥480,000 ¥40,000 97.46m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿2
アクセス 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分
用途 SOHO・住居
構造・規模 SRC造 地下3F地上8F建
築年数 2006年9月
設備 エアコン、エレベーター、トイレ、キッチン
敷金・保証金 4ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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